Offres immobilieres 3401414920 Languedoc Roussillon Hérault (34470) N° 3401414920

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison entièrement rénovée par le cabinet d’architecture Brengues Le Pavec, offrant une alliance réussie entre élégance contemporaine, luminosité et confort familial. Située dans un environnement résidentiel et paisible, elle propose de très belles prestations, un extérieur soigné et une qualité de rénovation rare. à seulement quelques minutes à pied du tramway.

Situation géographique

Maison située dans un secteur résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Montpellier et des plages de la Méditerranée, au cœur de l’Hérault en Occitanie.

Présentation générale

La maison développe de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Elle s’étend sur un terrain de 995 m², avec piscine au sel 11 × 6 m dotée d’un volet électrique, forage et arrosage automatique.
Les matériaux et prestations sont haut de gamme : baies vitrées alu anti-effraction Partner, placards LEONARDO, cuisine contemporaine avec plan Silestone, volets électriques, store banne, belle hauteur sous plafond dans le salon, portail et garage motorisés.
Panneaux solaires. Forage, arrosage automatique

Niveau principal (RDC)
• Hall d’entrée avec nombreux placards sur mesure
• Salon / salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin et la piscine
• Cuisine contemporaine entièrement équipée
• Grande suite parentale de plain pied sur piscine : dressing et salle d’eau avec WC
• Une chambre supplémentaire
• Une pièce polyvalente avec point d’eau et buanderie, disposant d’un accès indépendant.

Étage
• 3 chambres lumineuses
• Salle de bains
• WC indépendant

Annexes & Stationnement
• Garage
• Carport
• Local technique / rangements

Prestations & Confort
• Rénovation architecte 2020
• Baies aluminium anti-effraction Partner
• Placards LEONARDO
• Cuisine MCM – Silestone
• Piscine au sel 11 × 6 m avec volet électrique
• Forage + arrosage automatique
• Volets électriques + store banne
• Panneaux solaires
• Portail automatique, porte de garage auto
• Très belle luminosité et volumes élégants

Localisation & Accès

À quelques minutes des écoles, commerces et transports.
Montpellier à moins de 15 minutes, plages, aéroport et gare TGV à 10 minutes Un emplacement idéal dans le Sud de la France, en Occitanie.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

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