Offres immobilieres 3467478319 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3467478319

PORT-MARIANNE / RICHTER – INVESTISSEMENT LOCATIF – VENDU LOUÉ – Au pied de l'emblématique Arbre Blanc et de l'Hôtel de Région – À 100 m du tramway et des bus, proche des Rives du Lez, des Facultés et de toutes commodités – Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée de 4 étages sans ascenseur – Appartement T2 de 45,10 m² avec balcon – Le séjour lumineux s'ouvre sur la cuisine aménagée et le balcon – La partie nuit comprend une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC indépendant – Loyer actuel 660 € charges comprises (dont 65 € de provision pour charges), bail en cours jusqu'en 2029 – Rentabilité locative assurée dans un secteur très prisé. Parking collectif sécurisé.

Contact : O7 69 98 I5 72

Centres d'intérêt : Bibliothèque universitaire de Richter, Faculté d'Économie, Montpellier Management (MOMA), Maison des Étudiants, Parc Richter, Bassin Jacques Cœur, Esplanade de l'Europe, Centre Commercial Odysseum, Centre Commercial Polygone.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 450 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 45.1 m² Honoraires : 5,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 € et 1 473 € par an.

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