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<title>ADAPTIMMOBILIER.COM</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 14:24:09 +0200</pubDate>
<item>
<title>ONDES</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=310261258</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. A 5 minutes de Grenade, dans le village de ONDES, joli terrain plat de 600m² hors chemin d'accès non viabilisé. Ce terrain est semi clotûré et agrémenté d'un puits. Sa forme quasi rectangulaire de 27 x 23 ml permettra l' ensoleillement de votre furture maison du soir au matin. Il se situe dans le périmètre de consulation des ABF, en zone UA du PLU et zone bleue, aléas faible du PPRI. L'étude de sol G1 réalisée, édicte les principes de fondation suivants : « Fondations superficielles à semi-profondes par semelles filantes ou isolées, ancrées dans les limons sablo-graveleux de compacités élevées dont le toit a été détecté à partir de 1,30/1,80m de profondeur/terrain actuel. La mise en oeuvre de cette solution nécessitera le respect des dispositions constructives associées. La faisabilité d'une solution de fondations superficielles ne peut exclure totalement la nécessité de fondations profondes en cas d'anomalie au droit de l'emprise définitive du projet...Au vu de la nature et des caractéristiques mécaniques des sols superficiels, pour le niveau bas des surfaces habitables, il conviendra de s'orienter vers un principe de plancher porté sur vide sanitaire ». Secteur assainissement collectif. Réseaux sur rue.
 N'hésitez pas à nous contacter au 05.34.27.90.91 pour visiter ce joli terrain !]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS MONTIMAS MAISON T4 grand terrain garage</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3436166897</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BÉZIERS  MONTIMAS | MAISON DE PLAIN-PIED 183 m²  TERRAIN 6 754 m²

À seulement 4 km des commerces, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Elle offre un vaste séjour cathédrale de près de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée de 20 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une buanderie, de 3 abris de jardin, d'une piscine hors sol et d'un magnifique terrain clos et arboré de 6 754 m².

Les + : assainissement individuel conforme, double chauffage bois et fioul, beaux volumes et cadre de vie privilégié.

Informations complémentaires :

Classe énergie / climat : C / C

Taxe foncière : 2 501 

Un bien offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreux atouts, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

 Photos modifiées par lIA

 Honoraires à la charge du vendeur 
Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - PLACE DE PARKING - ESTANOVE</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34785180</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - Dans une résidence en copropriété, GASCON IMMOBILIER vous propose un parking en sous-sol situé 2262 Boulevard Paul Valery. 
Le montant du loyer mensuel hors charges est de: 80  00. Le dépôt de garantie est de : 80  00. Honoraires de location TTC : 110  00. * « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 
** Loyer 85  00/mois charges comprises dont charges récupérables: 05  00/mois | Honoraires charge locataire: 110  00 TTC | Dépôt de garantie: 80  00
*« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 dans programme neuf à Palavas Les Flots</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478916</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Palavas Les Flots un appartement de type T2 d'une surface de 44,01 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, une pièce vie, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse.

Date de livraison prévue quatrième trimestre 2027.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 dans programme neuf à Palavas Les Flots</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478917</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Palavas Les Flots un appartement de type T4 d'une surface de 76,8 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, séjour, cuisine, bureau, deux chambres,une suite parentale, une salle d'eau et deux wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse de 24,4 m2.

Date de livraison prévue quatrième trimestre 2027.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 dans programme neuf à Montpellier</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478918</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Montpellier un appartement de type T2 d'une surface de 43,6 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, une pièce vie, une chambre,une salle d'eau,wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse exposé sud.

Date de livraison prévue quatrième trimestre 2027.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 dans programme neuf à Montpellier</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478919</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Montpellier un appartement de type T3 d'une surface de 69,5 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, une pièce vie, deux chambres,une salle d'eau,wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse exposé sud.

Date de livraison prévue quatrième trimestre 2027.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T5 dans programme neuf à Montpellier</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478920</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Montpellier un appartement de type T5 d'une surface de 98,3 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, une pièce vie, trois chambres, un bureaunune salle d'eau, une salle de bains, deux wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse exposé sud.

Date de livraison prévue quatrième trimestre 2027.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL COURS BERRIAT 191m2</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=380461298</link>
<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE Cours Berriat Local commercial 191 m2 avec sous-sol
Au 29 Cours Berriat à Grenoble, ce local commercial de 191,13 m2 se développe sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace accueil de 42,80 m2, desservi par un couloir. Il comprend un premier bureau, deux autres bureaux, un local technique, un lavabo et un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre bureaux supplémentaires ainsi qu'un WC.
Le local dispose en complément d'un sous-sol de plus de 65 m2 (pièce et deux espaces d'archives), idéal pour du stockage.
Les points forts :

191,13 m2 privatifs sur deux niveaux, idéalement agencés en bureaux
Espace d'accueil de plus de 40 m2
7 bureaux au total
Sous-sol de plus de 65 m2 pour du stockage ou des archives
Absence d'amiante et de termites constatée
Chauffage par panneaux rayonnants/radiateurs électriques et pompe à chaleur air/air

DPE non communiqué (consommations non disponibles).
Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 4P+C - 103m2</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=380461261</link>
<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1 rue de l'Ancienne Mairie à Poisat, cet appartement unique de 103 m2 prend place dans le cadre exceptionnel du Château de Poisat, un lieu chargé d'histoire au style néo-médiéval. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes lumineux, ce bien rare séduira les amateurs de caractère.
L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les détails architecturaux apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant.
Un garage fermé est disponible et complète ce bien pour un montant de 16 000EUR en sus du prix.
Côté accessibilité, la situation est idéale : la ligne de bus 18 se trouve à quelques pas et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ou le lycée du Grésivaudan, rendant ce bien adapté aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conjuguer cachet et praticité.
Ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité pour qui recherche un appartement de caractère, au sein d'un environnement historique et préservé.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/Xg0Nr--5EyA
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveauté ! Duplex de 220m² utiles + Terrasse !</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=66032819</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique Duplex de type F4/5 d'environ 225m² utiles avec Terrasses / Patio de 26m² et 12m² !
Amoureux des vieilles pierres, cayroux, du bois, des poutres, de grands et beaux volumes, plafond cathédrale, pièce de vie double de 100m² avec Cheminée, 2 Chambres avec salle d'eau et coin parentale avec chambre 21m² dressing de 10m² et salle de bain indépendante, 
Un joli nid douillet pour amateur de bien de charme...]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T5 dans programme neuf à Montpellier</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478921</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 17:50:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Montpellier un appartement de type T5 d'une surface de 98,3 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, une pièce vie, trois chambres, un bureaunune salle d'eau, une salle de bains, deux wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse exposé sud.

Date de livraison prévue quatrième trimestre 2027.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 dans programme neuf à Vendargues</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478922</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 17:50:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Vendargues un appartement de type T3 d'une surface de 67,55 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, une pièce vie, deux chambres,une salle d'eau,wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse ainsi que deux places de stationnement.

Date de livraison prévue deuxième trimestre 2026.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 dans programme neuf à Vendargues</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478923</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 17:50:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Vendargues un appartement de type T4 d'une surface de 81,25 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, une pièce vie, trois chambres,une salle d'eau,wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse ainsi que deux places de stationnement.

Date de livraison prévue deuxième trimestre 2026.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 dans programme neuf à Vendargues</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478924</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 17:50:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Vendargues un appartement de type T4 d'une surface de 81,50 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, une pièce vie, trois chambres,une salle d'eau,wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse ainsi que deux places de stationnement.

Date de livraison prévue deuxième trimestre 2026.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 dans programme neuf à Béziers</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478925</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Béziers un appartement de type T3 d'une surface de 66,58 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, une pièce vie, deux chambres,une salle d'eau,wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse ainsi qu'une place de stationnement.

Programme déjà livré.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 dans programme neuf à Béziers</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3478926</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence AS IMMOBILIER 7 vous propose à la vente au coeur de la ville Béziers un appartement de type T4 d'une surface de 92,22 m2 dans un programme neuf.

Ce bien comprend une entrée, une pièce vie, trois chambres,une salle d'eau,wc.

Pour votre confort cet appartement dispose d'une terrasse ainsi qu'une place de stationnement.

Programme déjà livré.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 04 34 45 52 33 ! 

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>GARCHES  CENTRE HISTORIQUE  4/5 PIÈCES LOUÉ  SPÉCIAL INVESTISSEUR</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=12040396064</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur du centre village historique de Garches, rue du Général Leclerc, au niveau de la Mairie lagence Hamilton in Paris propose en exclusivité un appartement familial de 5 pièces, situé dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur et parking en sous-sol.

Traversant et lumineux, il offre un double séjour avec loggia, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle de bains, une salle deau et de nombreux rangements, avec vue sur un jardin dun côté et sur la rue de lautre.
Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, dans un environnement recherché du centre-ville.

Le bien est vendu occupé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche dun placement locatif sécurisé dans un secteur prisé.
Un parking en sous-sol complète cet ensemble de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAULHET - MAISON DE VILLE </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=310897994</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Graulhet  Située au cur du centre-ville, maison de ville vendue meublée, de 4 pièces d'environ 77 m² habitables avec un garage.
L'entrée du bien se fait par le garage à la porte automatique. Celui-ci peut accueillir deux véhicules et un espace buanderie. 
Au premier étage, on découvre une pièce de vie d'environ 47 m² composée d'une cuisine équipée et d'un séjour/salon cocooning. Au second étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec un WC. Les travaux de remise aux normes ont été réalisés en 2021. 
Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, les volets sont roulants electriques, le chauffage est un poële à granulés et des radiateurs dernière génération. Le tout est relié au tout-à-l'égout. 
Ce bien est situé au centre-ville de Graulhet où vous trouverez toutes les commodités à pied.

Honoraires à la charge du vendeur

Contacter LE DORZE Bérengère à lagence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32.09.13.40
ACCIMMO, le spécialiste de limmobilier dans le TARN et lEst toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que sur toutes les communes environnantes.]]></description>
</item>
<item>
<title>Uniquement chez SANTONI - Rare sur LE GRAU D'AGDE, Jolie villa de 71m² de type T4, parfaitement entretenue</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3415566898</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCUSIVEMENT chez SANTONI - Idéalement située au coeur du village du Grau d' Agde, proche des commerces et de la plage à pied, cette maison offre un cadre de vie recherché entre mer et authenticité. Implantée sur une parcelle d'environ 300m² , elle propose une surface de 71m² hab. comprenant une veranda lumineuse, salon/séjour/cuisne, une chambre et WC en RDC. A l'étage on retrouve 2 chambres, salle d'eau et WC. Place de stationnement et un garage, ainsi qu' un jardin arboré et entretenu. Pas de travaux à prévoir pour cette jolie maison, juste vos valises à poser. 
Surface CARREZ : 69 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement F4 quartier du parc Montcalm</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34754318</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre oasis de tranquillité en plein cur de la ville ! Éveillez vos sens dans ce spacieux F4, idéalement situé dans un quartier vibrant où tout est à portée de main : tram, commerces, écoles La vie urbaine na jamais été aussi agréable !
Imaginez-vous dans une pièce de vie baignée de lumière, avec une vue apaisante sur le parc verdoyant de la résidence dont vous pourrez profiter à souhait. Ce cocon familial nécessite simplement un brin de créativité pour le rafraîchir à votre goût.
De plus, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien dexception, parfait pour une vie de famille épanouie.
Venez découvrir votre futur chez-vous où calme et commodités se rencontrent ! Ne tardez pas, lopportunité vous attend 
Pour toute visite contacter
Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 130 m2 - Idéale famille ou investissement locatif - Proche de Nevers </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=85002122699</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité à saisir à Garchizy, commune prisée aux portes de Nevers, pour cette maison polyvalente de 130 m2 habitables avec garage.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, ce bien offre de beaux volumes adaptés à une grande famille ou à un projet de colocation. Sa configuration permet également d'envisager une exploitation locative rentable dans un secteur où la demande est forte. 

La maison est en bon état général, prête à habiter. Le garage à ouverture éléctrique est un atout supplémentaire. 

A noter: le bien est vendu avec la cour devant la maison, sur laquelle la maison mitoyenne a un droit de passage. 

Option intéressante: Un terrain avec des dépendances dont une maison à rénover peut être proposé en compléement - idéal pour agrandir le projet, créer un logement supplémentaire ou développer un investissement locatif. 

A deux pas de toutes les commodités de Nevers (commerces, écoles, transports), vous profitez du calme de la commune sans sacrifier la praticité du quotidien. 

 
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 07 21 88, Mélanie MASSÉ (E.I) Agent Commercial 979.107.919 Nevers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122699).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété contemporaine au calme absolu avec piscine, trois appartements indépendants.</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=830325107</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, implanté au coeur d'un parc paysager de plus de 3200 m2, aux prestations haut de gamme.

La villa principale s'ouvre sur une pièce de vie majestueuse, prolongée par une cuisine élégante entièrement équipée. La suite parentale de plain-pied bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les accès directs au garage et à la buanderie renforcent le confort quotidien..

A l'étage: trois chambres dont une grande suite avec terrasse privative et son propre accès extérieur indépendant, idéale pour un usage en gîte ou pour recevoir en toute autonomie, deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau complètent l'étage.

Un bâtiment indépendant accueille troix appartements privés, parfaits pour recevoir ou développer un rendement locatif haut de gamme.

A l'extérieur la magie opère:
Piscine, vastes terrasses, cuisine d'été, coins détente à l'ombre des arbres et ambiance nature . Plusieurs stationnements et terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble d'exception.

Située à la Garde-freinet, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Maxime, 25 minutes de Saint tropez et à proximité de Vidauban, très bien classée sur le plan énergétique (AA), elle bénéficie à la fois d'eau de ville et d'eau de forage, pour une consommation maîtrisée et durable.
Taxe foncière:4 834 euros.

 Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325107) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale vue Pyrénées</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=31190138792</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TSI vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale de 126 m² sur un terrain de 3700 m² face aux Pyrénées, à deux pas du FOUSSERET.
Entièrement de plain pied, cette villa construite en 2009 se compose de 4 chambres, un grand séjour de 41 m² équipé d'un poele à bois, une cuisine/salle à manger donnant sur la terrasse, un cellier, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'extérieur vous trouverez des espaces complémentaires : terrasse de 50 m², terrasse couverte de 31 m² et carport 4 voitures
Les + de cette maison : maison économe en énergie, menuiseries PVC double-vitrage, portail automatique, droit d'eau sur le canal, panneaux photovoltaïques (revente uniquement)
A VISITER SANS TARDER
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380  et 1 900  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse]]></description>
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<title>Appartement à renover T2 - 40 m²</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=31190137587</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre à Bagnères-de-Luchon, emplacement privilégié sur les Allées d'Étigny, au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, un appartement de type T2 d'une surface de 39,97 m² (loi Carrez), avec un local de stockage adjacent.

Le toit et la façade de l'immeuble ont été récemment rénovés, garantissant une bonne enveloppe extérieure. L'appartement, quant à lui, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Il se compose actuellement dun séjour, dune chambre, dune cuisine et dune salle deau.

Ce bien sadresse idéalement à des marchands de biens, investisseurs ou bricoleurs à la recherche dun projet à façonner selon leurs envies. Excellent potentiel pour un pied-à-terre en cur de ville ou un investissement locatif dans une station thermale et touristique recherchée. 
Surface CARREZ : 39.97 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 448 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COMINGES Stéphane Stéphane - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190137587)]]></description>
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<title>A 25MN D'ANNECY à découvrir un lieu ludique et paisible A VENDRE HOTEL RESTAURANT</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=7300331604</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un emplacement rare pour cette AUBERGE du 17e siècle Le patron vous propose grillade au feu de bois et des repas thématiques, régulièrement des soirées musicales qui ont fait la renommée de cet établissement. Un service assuré par une petite équipe avec le patron à la cuisine, sa femme au service, une femme de chambre et un plongeur.Ouverte vendredi et samedi midi et soir, mardi, mercredi, jeudi et dimanche le midi uniquement. Un bon ticket moyen 45 à 55 le midi et 60 à 70 le soir. l'établissement est fermé le lundi et pour congés en nobembre et sur les fêtes de fin d'année. 550m² avec logement de fonction sur un terrain de 4000m² . Votre prochaine affaire au coeur de le nature. Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 1 755 000  contact Jean-luc 0607446948 ou forcaprimm.com]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34070144981</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TARN (81) A Vendre à cinq minutes de CORDES-SUR-CIEL cette maison récente (construction de 2021),de plain pied, d'environ 90m² habitables avec environ 2000m² de terrain clotûré.
L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie (environ 37m²) très lumineux avec cuisine ouverte, buanderie,wc indépendant.Une baie vitrée côté sud ouvre sur le jardin.
De part et d'autre de cette pièce se trouvent deux espaces nuit.L'un est composé de deux chambres et salle d'eau ( douche à l'italienne).De l'autre côté de la pièce de vie,le second espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) wc.La chambre profite d'un accès au jardin par une baie vitrée.
Cette maison au calme,en bordure de village, avec son jardin piscinable constitue une offre attractive.
 REF 54510 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
 Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.]]></description>
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<title>MURS COMMERCIAUX COMEDIE CENTRE ÉCUSSON MONTPELLIER</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=345736099</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre murs commerciaux non occupés secteur place de la comédie au centre du quartier Écusson de Montpellier.
Local de 45 m² beneficiant d'un fort passage et d'un environnement de bars, restaurants, snack...

Prix : 275.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus.
Mandat n°8338]]></description>
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<title>VENTE MURS COMMERCIAUX</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=200056097</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exceptionnelle opportunité d'investissement, immeuble commercial d'une superficie de 1300M2, repartie sur trois niveaux (R=2).
-Rez de chaussée 500M2 offrant une très belle hauteur sous plafond, idéal pour activité commerciale ou showroom.
-1er étage 400M2 exploitable pour bureaux commerce ou surface de stockage.
-2em étage 400M2 actuellement loué, avec un revenu locatif de 2500 mensuel.
Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 en premier rideau, au centre ville , cet immeuble offre une visibilité et un potentiel commercial exceptionnel.
Dossier complet sur demande.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3414866900</link>
<pubDate>Mon, 14 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER - A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL idéalement placé, aménagé de 3 bureaux, un open space et une salle de pause sur AGDE 
Au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment - Proche Hyper U
Parking à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 
 Loyer de 2 430,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : 
 https://assets.adaptimmo.com/bareme/34148/34150/bareme.pdf]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340554904</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - En Exclusivité chez CL CONSEILS by La Toile Immobilière. Quartier POLYGONE.
Très bel appartement 2 pièces au deuxième étage d'une résidence récente.
- Ascenseur
- Très belle terrasse 7 places, ensoleillée. 
 Loyer de 536,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 460,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). 
DPE ANCIENNE VERSION.]]></description>
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<title>Maison rénovée avec piscine et superbe vue</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=12009396108</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dominant la vallée avec une vue panoramique spectaculaire, cette propriété rénovée avec un soin extrême incarne une certaine idée de lart de vivre à la campagne : paisible, lumineux et profondément inspirant.

À seulement quinze minutes de la sortie dautoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, sur lancienne commune de Saint-Antoine-dAuberoche, le temps semble ici ralentir. Le calme est absolu, lenvironnement préservé, et la vue, tout simplement saisissante.

La maison, entièrement rénovée et immédiatement habitable, offre des volumes harmonieux où chaque espace a été pensé pour capter la lumière et le paysage. Le salon, sublimé par un élégant poêle à bois et une climatisation réversible, souvre par une large baie vitrée sur un panorama à 180°, véritable tableau vivant au fil des saisons.

La cuisine, baignée de lumière, prolonge naturellement les espaces de vie vers lextérieur et le jardin. Elle invite à des moments simples et précieux, face à la nature, à quelques pas de la piscine 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.

À létage, deux chambres chaleureuses composent lespace nuit, propice au repos et à la sérénité. Un garage récent pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété, tandis quun potentiel dagrandissement permet denvisager la création dune chambre de plain-pied, selon les envies.

Le jardin, plat, clos et facile à entretenir, a été pensé pour profiter pleinement de lextérieur sans contrainte. Un lieu à taille humaine, idéal pour une résidence principale comme pour une élégante maison de campagne.

Une propriété rare, où vue, lumière et douceur de vivre se conjuguent avec justesse  une invitation à sinstaller, à respirer, et à écrire un nouveau chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
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<title>À VENDRE MURS COMMERCIAUX 357 m²  PARKING PRIVATIF  EMPLACEMENT ATTRACTIF</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=630076104</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette rare opportunité dacquérir des murs commerciaux dune surface totale de 357 m², implantés sur une parcelle de 536 m² offrant de nombreuses possibilités dexploitation.

Le bien se compose de :.
- 300 m² de surface commerciale modulable, idéale pour accueillir commerce, show-room, activité de services ou structure professionnelle.
- 60 m² de bureaux indépendants et fonctionnels, permettant une organisation optimale pour ladministratif, la gestion ou laccueil client.
Atout majeur : le bien dispose de 12 places de parking privatives, un avantage précieux garantissant un accès aisé pour la clientèle comme pour le personnel.
Visibilité, accessibilité et potentiel : ce local répondra aussi bien aux investisseurs quaux professionnels recherchant un emplacement stratégique.
- Taxe foncière: 3 770 .

Prix de présentation : 604 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.]]></description>
</item>
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<title>Terrain à bâtir de 294 m²  Longpont-sur-Orge (91)  170 000 </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=9102618663</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle opportunité  Maisons CPR Essonne
Situé à Longpont-sur-Orge, ce terrain à bâtir de 294 m² permet denvisager un projet de construction dans une commune recherchée du nord de lEssonne, appréciée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les transports et grands axes.
Dans ce secteur très recherché du nord de lEssonne, les opportunités foncières sont rares et ce terrain risque de ne pas rester longtemps à la vente.
Un emplacement recherché et bien desservi
 Commune de Longpont-sur-Orge, à proximité immédiate de Sainte-Geneviève-des-Bois et Saint-Michel-sur-Orge
 Transports en commun avec les gares RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et Saint-Michel-sur-Orge selon les secteurs
 Accès rapide aux grands axes routiers A6, N104 et N20, facilitant les déplacements vers Paris et le sud francilien
 Commerces, écoles et services accessibles sur la commune et les environs
 Secteur résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa situation
Maisons CPR Essonne : lassurance dun projet maîtrisé
Avec plus de 35 ans dexpérience, Maisons CPR ESSONNE vous accompagne :
 De la conception à la remise des clefs, avec un SAV intégré
 Dans la création de maisons spacieuses et personnalisées, de plain-pied ou à étage
 Grâce à des plans sur-mesure et des visuels 3D réalistes
 Avec un accompagnement administratif complet et sécurisé
 En vous garantissant un excellent rapport qualité/prix
 Une construction réalisée sous notre contrôle, avec plus de 80 compagnons intégrés au sein du groupe
Nous concevons ensemble une maison adaptée à votre mode de vie, familiale ou patrimoniale.
Un projet terrain + maison ?
Nous pouvons vous proposer plusieurs typologies de projets, entièrement personnalisables :
 Maison familiale
 Maison de plain-pied ou à étage
 Maison contemporaine
 Maison sur-mesure
 Maisons investisseurs
Contactez Maisons CPR Essonne pour une étude gratuite et sans engagement.
Une opportunité rare à Longpont-sur-Orge : contactez-nous rapidement pour en discuter.
Ce terrain est proposé par lun de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité.]]></description>
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<title>MAISON/APPARTEMENT</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3700317560</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle restauration pour cette maison/appartement située quartier Saint Eloi à Tours, comprenant : entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte. L'étage est desservi par un escalier avec limon central : vaste palier, 3 chambres, salle d'eau et toilettes - Petite cave  Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 320 000 ]]></description>
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<title>MAISON FAMILIALE 5 CH ET GRAND GARAGE DE 250 M²</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=85002122725</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur la commune de Saint-Christophe-du-Bois, à seulement 8 km de Cholet et à moins dune heure de Nantes et Angers, cette maison de 150 m² entièrement rénovée à neuf en 2022 par des artisans (factures à lappui) offre un fort potentiel dinvestissement, notamment pour de la location courte durée (Airbnb) ou de la colocation.

La maison se développe sur deux niveaux et propose 5 chambres spacieuses (14 à 15 m²), une salle deau et un WC par niveau (possibilité d'une 3ème pour deux chambres à l'étage), une configuration idéale pour optimiser la rentabilité locative tout en assurant le confort des occupants. Un grenier aménageable sous rampant permet denvisager une surface supplémentaire.

À lextérieur, la cour entièrement bitumée et le terrain clôturé garantissent peu dentretien et des facilités de stationnement.

Le bien est complété par un hangar de 240 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, activité professionnelle, location ou création de box, générant un revenu complémentaire potentiel.

Un bien clé en main, parfaitement adapté à un projet dinvestissement rentable ou à une grande famille. 

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122725).
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 295 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/]]></description>
</item>
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<title>APPARTEMENT 35 m² </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3011442335</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche commerces, centre ville, stade et transports, venez découvrir cet appartement bien exposé et lumineux.

Vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, un placard, une salle d'eau avec wc et son espace buanderie, puis une belle chambre avec rangements.

Une place de parking privative vous permet de stationner votre véhicule.

Ne tardez pas à réaliser votre nouveau projet immobilier !

Prix de vente 0  Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090  et 1 540  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT 06 60 51 57 54
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN  89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37277) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 0  Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090  et 1 540  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E]]></description>
</item>
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<title>4 PIECES / DERNIER ETAGE</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342615535</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 15:57:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce magnifique duplex niché aux deux derniers étages d'une futur résidence de standing à l'architecture contemporaine situé au coeur du quartier prisé de Port Marianne.

Ce bien rare et lumineux offre une surface habitable de 142 m² agrémentée d'une superbe terrasse de 110 m² exposée Nord - Est - Ouest, véritable prolongement de votre espace de vie avec une vue dégagée.
Au premier niveau, profitez d'un séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière, prolongée par une salle à manger et une cuisine ouverte. 
Ce niveau comprend un cellier très pratique, une salle d'eau et des rangements optimisés. 

A l'étage, profitez de trois chambres confortables toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et une mezzanine polyvalente (bureau, lecture, salle de jeux) complètent ce niveau.

Deux places de parking viennent parfaire ce bien.

Proche : Nouvelle mairie, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le lez, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, La Grande Motte

Pour plus d'informations
BRIGNIER Christopher 
55IMMO // PORT MARIANNE 
04.67.22.39.41]]></description>
</item>
<item>
<title>LORGUES VILLA 2 APPARTEMENTS GARAGE CAVE</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=830325109</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose en EXCLUISIVTE cette opportunité très rare au coeur du village.
Grande villa de 186m² habitables sur deux niveaux avec grand garage et cave.

La villa se compose de la façon suivante :
- Un premier appartement de 90m² de type T4 avec belle pièce de vie avec poele à bois, grande cuisine, salle d'eau, trois 
chambres, un WC indépendant et une cave/buanderie ;

- Un second appartement type T4 de 96m² avec trois chambres, deux pièces de vie, une cuisine ouverte équipée, une 
salle d'eau, un WC, une buanderie/cellier et un très grand garage d'environ 70m².

L'un dispose d'un mode de chauffage au gaz et le second de la climatisation réversible.
Entrée indépendante pour chaque appartement.
Chacun est loué à l'année, 750 euros par mois hors charges.

Rentabilité assurée, emplacement idéal !
Possibilité de transformer le garage en local commercial.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325109) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE TYPE 6 AVEC GARAGE ET JARDIN ATTENANT</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=1101526129</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison bourgeoise en pierre 3 faces de type 6, comprenant 5 chambres très spacieuses, un séjour, une cuisine, un WC séparé, une salle deau et un grand garage élevé d'un étage. Ce bien a été édifié sur une parcelle de 345 m² clôturée, avec peu de vis-à-vis, et profite de menuiseries en PVC double vitrage encore sous garantie décennale, dune situation proche de toutes commodités et commerces. Maison très lumineuse, bonne exposition plein Sud, bons volumes, idéal projet chambres dhôtes ou grande famille. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 
Plus d'informations sur www.acces-immobilier.com]]></description>
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<title>Appartement familial avec terrasse et vue dégagée à Montpellier Clémentville</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3401415033</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Montpellier, dans le quartier recherché de Clémentville, cet appartement familial de 147 m² bénéficie dune grande terrasse, dune vue dégagée et de beaux volumes lumineux au sein dune résidence arborée avec ascenseur. Séjour avec cheminée, trois chambres, dépendance de 17,5 m² et deux stationnements composent un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville et du tramway. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.]]></description>
</item>
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<title>MAISON CONTEMPORAINE </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=4901051246</link>
<pubDate>Sat, 13 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente ce nouveau bien contemporain neuf jamais habité sur la commune de SAINT JEAN DE THURIGNEUX, type 5, 112m2, RT 2020 et se situe au coeur du village, sur une parcelle de 640 m² plane avec piscine et pool house. 

La construction est récente et faite avec goût et matériaux de qualité. 
Chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries aluminium et volet roulants électriques. 
Vous trouverez au RDC de très beaux volumes baignés de lumière.
Exposition sud, sud-ouest.

Elle se compose d'une belle pièce de vie, donnant accès à la chambre parentale avec douche, un accès au garage 23m2 et Wc.

Le premier niveau dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

Les extérieurs ont été faits avec goût, piscine avec pool house viennent compléter le bien. Une parcelle engazonner et pourvue d'oliviers et de palmiers.

école ,collège, gare sncf Lyon Bourg et une entrée d'autouroute sont à 10 MIN en voiture.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique sur la commune de SAINT JEAN DE THURIGNEUX . Je reste disponible pour tout complément d'information.

SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051246). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.]]></description>
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<title> Maison Arcachonnaise 5 pièces de 120 m²</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3011442378</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située au centre-ville d'Arcachon, à 100 m de la plage et 700 m de la gare, cette charmante maison Arcachonnaise parfaitement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et son caractère.

Vous découvrirez, au rez-de-chausée, un vaste double séjour lumineux et traversant, avec ses cheminées en marbre et son parquet ancien, un espace lecture, une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse pour les petits déjeuners, un bureau et un wc indépendant.

Un bel escalier en bois ancien vous ménera à l'étage, où se situent une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres et une seconde salle d'eau.

Les plus :
- un sous-sol avec fenêtres de 60 m² permettant des aménagements,
- un jardin,
- un espace parking privé et sécurisé.




 Prix de vente 1 360 000  Honoraires : 3,03 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 1 320 000 
 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER 06 19 55 94 37
Honoraires : 3,03 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 1 320 000  Prix de vente 1 360 000 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN  89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37317) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 1 360 000  Honoraires : 3,03 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 1 320 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de rapport </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3011443453</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE

Situé dans le quartier recherché des Rigollots, à la frontière de Vincennes, cet ensemble immobilier en mono-propriété est à rénover entièrement. 

Configuration mixte : le bâti se compose d'un local commercial (boutique) en rez-de-chaussée et d'un espace d'habitation à l'étage, offrant une polyvalence d'exploitation rare sur le secteur.

Il offre un levier de valorisation immédiat grâce à une stratégie de libération des lieux incluse, permettant de récupérer la pleine jouissance du bâti.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix FAI : 454 000 

Valeur locative cible : 24 000  / an (soit 2 000  / mois)

Projection de rendement : 4,32 % brut (incluant le prix net vendeur, les honoraires, les frais de mutation et une enveloppe travaux estimée à 80 000 ).

DESCRIPTION ET POTENTIEL

Immeuble de ville à entrée unique, idéal pour une opération d'investissement avec déficit foncier.

Atout majeur : lemplacement garantit une vacance locative nulle et une forte demande (proximité RER A et Bois de Vincennes).

Ingénierie : le prix de vente intègre le montage nécessaire pour une libération des lieux et une rénovation globale.

MODALITÉS

Les détails financiers et les modalités de la stratégie de sortie sont communiqués exclusivement de vive voix.

Prix de vente 454 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150  et 2 970  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G.


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HAIK agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 394 398 242 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN  89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38509) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON + TERRAIN A BALARUC LE VIEUX</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3476014333</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON + TERRAIN  PROJET PERSONNALISABLE 

MAISONS PROVIBAT, constructeur de référence en Languedoc depuis plus de 55 ans, conçoit et réalise votre maison individuelle sur mesure, contemporaine ou régionale, dans le respect des normes RE 2020. Etiquette énergétique A.
Chaque projet est étudié en fonction de votre terrain, de vos souhaits et de votre budget, avec un accompagnement complet : étude financière, élaboration des plans, dépôt du permis, suivi de chantier, réception et service assistance 10 ans après livraison.
Le tarif présenté correspond à une maison de base de plain-pied sans garage, comprenant volets roulants motorisés et centralisés, carrelage (45x45 ou 60x60), chauffage selon projet (électrique, pompe à chaleur gainable ou clim réversible), branchements aux réseaux publics. Peintures et papiers peints non inclus. Garage accolé ou intégré disponible en option selon plan.
Garanties CCMI  SMA BTP : livraison à prix et délai convenus, décennale, biennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage, remboursement dacompte.
Labels et certifications : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance  ponctualité de livraison garantie, étiquette énergétique A.
Terrain proposé par un partenaire foncier sélectionné, selon disponibilité au moment du choix du client.
(Prix du terrain hors droits denregistrement et frais de notaire. MAISONS PROVIBAT nest pas mandaté pour la réalisation de la vente du terrain.)

Contactez Véronique au 04 99 532 535

Constructeur certifié et engagé : MAISONS PROVIBAT, la sécurité dun professionnel depuis 1971.
N° SIRET : 339 106 783 00030]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-Pied sur la commune de Prat-Bonrepeaux 09160</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=09006396128</link>
<pubDate>Sun, 14 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pavillon de plain-pied de 1978 d'environ 140m² utiles pour 110m² habitables,idéalement placé dans un quartier trés calme aux abords de Prat,environ 1 km a pied des commerces, avec 4 chambres de 9-9-10 et 12m²,une cuisine de 12m²,une piéce à vivre de 30m² donnat sur la terrasse,une salle d'eau de 7m² ,un wc et un dégagement central de 20m² desservant un garage de 28m²,le tout sur un terain de 1827m².
Il est a noter que la maison a subi un dégat des eaux recemment qui va necessiter des travaux au niveau du faux plafond,le remplacement de tuiles et l'intervention d'un peintre .
Dossier ouvert par l'assurance.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=310425642</link>
<pubDate>Sun, 14 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 

MAISON DE VILLE DE CHARME DE 103.57 M² AVEC COMBLES AMENAGEABLES ET JARDIN AU CALME

Venez découvrir cette jolie maison alliant le charme de l'ancien et la modernité, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse bois suspendue, une cellier/buanderie, et un wc indépendant au rez-de-chaussée. Au 1er étage, on retrouve une salle d'eau avec wc et deux grandes chambres avec placard aménagé sur mesure. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 209 m² avec garage de 34,80 m² dont rochelle de rangement, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, TAE, fibre, DPE (B/A). Un bien moderne et fonctionnel, rénové et décoré avec goût, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous !!!

( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON + TERRAIN A BALARUC LE VIEUX</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3476014335</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON + TERRAIN  PROJET PERSONNALISABLE 

MAISONS PROVIBAT, constructeur de référence en Languedoc depuis plus de 55 ans, conçoit et réalise votre maison individuelle sur mesure, contemporaine ou régionale, dans le respect des normes RE 2020. Etiquette énergétique A.
Chaque projet est étudié en fonction de votre terrain, de vos souhaits et de votre budget, avec un accompagnement complet : étude financière, élaboration des plans, dépôt du permis, suivi de chantier, réception et service assistance 10 ans après livraison.
Le tarif présenté correspond à une maison de base de plain-pied sans garage, comprenant volets roulants motorisés et centralisés, carrelage (45x45 ou 60x60), chauffage selon projet (électrique, pompe à chaleur gainable ou clim réversible), branchements aux réseaux publics. Peintures et papiers peints non inclus. Garage accolé ou intégré disponible en option selon plan.
Garanties CCMI  SMA BTP : livraison à prix et délai convenus, décennale, biennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage, remboursement dacompte.
Labels et certifications : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance  ponctualité de livraison garantie, étiquette énergétique A.
Terrain proposé par un partenaire foncier sélectionné, selon disponibilité au moment du choix du client.
(Prix du terrain hors droits denregistrement et frais de notaire. MAISONS PROVIBAT nest pas mandaté pour la réalisation de la vente du terrain.)

Contactez Véronique au 04 99 532 535

Constructeur certifié et engagé : MAISONS PROVIBAT, la sécurité dun professionnel depuis 1971.
N° SIRET : 339 106 783 00030]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340554911</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T2 Meublé climatisé - CL CONSEILS by la toile immobilière vous propose en exclusivité, Quartier CAPISCOLE.
Très beau deux pièces meublé entièrement rénové au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée «LE FONSERANE».
Il est constitué d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé ouvrant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain/WC. Le logement est climatisé. Une place de parking possible dans la résidence. Proche toutes commodités : Commerces, École, Transport, Rocade, Accès autoroute... Le bien est soumis au statut de la copropriété. 

 Loyer de 583,00 euros par mois charges comprises dont 103,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). 
 Les honoraires charge locataire sont de 400,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 110,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). 
DPE ANCIENNE VERSION.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3018010648</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio meublé  18,50 m²  Bail commercial en cours  Revenus locatifs garantis

Situé au sein de la résidence avec services Zenitude Nîmes Gare, classée 3 étoiles, cet appartement meublé de 18,50 m² constitue une excellente opportunité dinvestissement.

- Description du bien
- Appartement situé au troisième étage
- Surface habitable : 18,50 m²
- Composition : une cuisine, un séjour avec placard, une salle deau avec WC


Résidence Zenitude Nîmes Gare

- Résidence classée 3 étoiles,
- Activité para-hôtelière : accueil, ménage, petit-déjeuner, linge
- Emplacement stratégique : à 200 m de la gare, proche centre-ville et commodités.

Bail commercial de 11 ans, débuté le 1er octobre 2018, échéance au 30 septembre 2029.

Revenus locatifs
- Loyer annuel fixe HT : 2 608,35 , versé mensuellement (à partir de la 2? année).


Un placement adapté aux investisseurs recherchant un revenu locatif régulier et une gestion sans contrainte.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=34070144982</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Tarn (81) à vendre terrain constructible sur St Pierre de Trivisy.
Le bien se situe à 45 min d'Albi, 40 min de Castres et 1h30 de Toulouse en bordure d'un petit hameau de quatre familles tranquilles à 1 km du centre ville de Saint Pierre de Trivisy. 
A coté, le village accueille de nombreuses activités attractives pour la vie de tous les jours et le tourisme.
Le terrain dominant est légèrement pentu, clôturé et en forme de carré, arrosé par le soleil toute la journée et bénéficie d'un point de vue imprenable. Les raccordements sont en bordure y compris la fibre. Pour amoureux du calme et de la nature.
 REF 54583 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
 Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Jolie ferme en campagne mayennaise avec terrain au calme : à visiter sans tarder !</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=130074291</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sud de la Mayenne, Saint Joseph Immobilier vous présente cette ferme située près de l'axe Angers / Rennes (avec des transports scolaires pour le primaire et le collège) au sein d'un hameau comprenant :
- une maison à usage d'habitation d'une surface de 137.62 m² offrant : 
 Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, un salon avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains, un wc et un bureau. puis une arrière cuisine/débarras. 
 A l'étage : un dégagement donnant sur un couloir dessert trois chambres et un débarras pouvant également être aménagé.
- une ancienne loge à usage d'atelier/chaufferie (chaudière à pellets de 2014 avec silos et panneaux solaires pour la production d'eau chaude).
- une annexe à usage de garage.
Le tout est complété par une cour, un poulailler, un jardin, un terrain sur une parcelle de 3280 m² et une citerne enterrée de 4 m3 (réserve d'eau pour usage du jardin).
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse alors contactez-moi rapidement et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Miryam Herveau 06 99 57 93 60]]></description>
</item>
<item>
<title>CORNEILHAN</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3477668</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le village de CORNEILHAN , sur un terrain d'angle d'environ 403m² , dans un quartier résidentiel calme , une maison récente de plain pied avec piscine et terrasses.
La maison construite en 2024, avec des matériaux de qualité , se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , d'une suite parentale, de 2 chambres , d'une grande salle de bains avec bains et douche ,d'un cellier , un wc , et un garage avec portail automatique.
Il y a la climatisation gainable réversible , un chauffe eau thermodynamique, des menuiseries double vitrage en Aluminium pour les baies de la pièce de vie et en PVC pour les fenêtres des chambres et salles d'eau.Les volets roulants électriques sont commandés par un système individuel et centralisé.
Au sol , il y a de grandes dalles de carrelage en 80X80cm, la cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur congélateur inclus, sa baie à galandage ouvre directement sur une terrasse intime.
La piscine de 8.70X2 , est un couloir de nage en pierre de bali.
Une maison fonctionnelle avec des prestations et des finitions haut de gamme , couverte par une garantie décennale dans un village trés proche de BEZIERS !]]></description>
</item>
<item>
<title>Pavillon sur sous-sol T4- 100 m² hab. </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=75008152310</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Argent Sur Sauldre - 180 kms Paris- 30 kms A77-A71- 20 kms Gien - 7 Kms Aubigny sur Nère- 30 mns Lamotte Beuvron- Village tous commerces, médecin, pharmacien, centre commercial, écoles primaires, proximité base nautique - Étang du Puits - 30 mns Centre Équestre National , Pavillon sur sous-sol T4 au calme 106.5 m² comprenant: Entrée, salon-séjour avec insert 31 m², cuisine 15 m² , wc/lavabo- Etage: palier desservant 3 chambres dont une avec placard et balcon (parquet chêne), salle de bains (bains, douche , double vasque)/ wc, 2 pièces isolées sous combles -Sous-sol dont garage, atelier, chaufferie (cc gaz de ville).cabanons de jardin.- Menuiseries double vitrage - Terrain clos arboré 600 m². Réf. 23893 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290  et 3 160  par an. 
 
Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 135 000  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 
 
Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous lentière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Grau d'Agde - Proche toutes commodités - Appartement de standing avec terrasse, parking et ascenseur</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=343323975</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 500 mètres des plages du Grau dAgde, Maison Azure sinscrit dans un quartier calme et résidentiel, à lécart de lagitation saisonnière, tout en restant au cur des essentiels du quotidien.

Laccès rapide aux grands axes, au port dAgde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi quaux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de lart de vivre méditerranéen :
balades au bord de leau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale.

Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents.

Chaque logement bénéficie dune distribution fluide, de beaux volumes et dune luminosité naturelle généreuse.
Les pièces de vie souvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute lannée. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné :

Menuiseries aluminium

Climatisation

Stationnements sécurisés

Ascenseur

Isolation acoustique renforcée

Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>HOTEL-AUBERGE AU CUR DU PARC NATIONAL DES CEVENNES CLASSÉ UNESCO !</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=343304738</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous propose cet hôtel-auberge en BORD DE RIVIERE au charme incroyable. Plus de 10 chambres toutes à thème et plus belles chacune que les autres, des espaces communs chargés d'histoire et de voyages, une ambiance magique avec ses TERRASSES sur la rivière et une vue fascinante.
Une RENOVATION complète a été effectuée récemment, l'établissement est pensé pour une efficacité totale et un fonctionnement simple. Demi-pension réservée à la clientèle et le soir.

C.A: 540.000  / EBE avant charges de l'exploitant 114.000 .
Prix Murs et Fonds : 909.500  - votre apport : 350.000 .

Mon avis : Cet endroit déjà très connu profite d'un tourisme constant, plus de 90 % d'occupation sur une ouverture de 6.5 mois. Grosse possibilité d'évolution avec l'ouverture du restaurant au tourisme et d'une ouverture plus longue, possibilité d'augmenter aussi le prix des chambres et de monter en gamme atout France sur demande. C'est véritablement un coup de cur pour moi.

En option vous avez la possibilité d'acquérir le logement de fonction qui est une maison de belle surface et rénovée aussi, le personnel est logé en priorité sur le village en saison par les propriétaires.
> Possibilité de vente en parts sociales avec le logement de fonction pour reprendre les conditions très avantageuses du prêt. Voir les conditions avec l'agent.
(REF H 8178) CABINET CANTAIS - Gaël HOCQUARD E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304738)]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF  Saint-Cyr-lÉcole  Résidence Affaires Zenitude Versailles Saint-Cyr-lÉcole - 6.36 % de rentabilité</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=75055170098</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services daffaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition.

 Loyer annuel HT : 3 686 
 Rentabilité : 6.36 %
 Gestionnaire : Zenitude Hôtel-Résidences

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude Hôtel-Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Ce T1 situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle deau avec WC, ainsi que des placards, parfait pour un usage locatif fonctionnel et agréable.

À propos de la résidence :
La résidence Zenitude Versailles Saint-Cyr-lÉcole est une résidence daffaires idéalement située à Saint-Cyr-lÉcole, à proximité des transports (RER C, gare SNCF, lignes de bus) et à seulement 15 minutes de Versailles et 30 minutes de Paris. Son emplacement stratégique, proche des grands axes routiers et des zones dactivités économiques, lui confère une forte attractivité.

Létablissement propose une offre de services globale : réception, Wi-Fi, kitchenette équipée, parking, blanchisserie. La copropriété se compose de 196 appartements meublés avec services para-hôteliers.

À propos du gestionnaire occupant :
Zenitude Hôtel-Résidences gère plus de 37 résidences en France. Il est reconnu pour son expertise dans lhébergement en apparthôtels et résidences de services, avec un positionnement solide sur le marché national. 
Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26705 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 87 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 lumineux en plein coeur de ville</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3401415047</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence CASANOVA vous propose à la vente ce lumineux T3 situé au premier étage d'un immeuble de caractère réhabilité, à l'angle d'une ruelle pleine de charme parmi les façades ancienne de la rue se dévoile cette belle adresse au coeur d'un immeuble de de ville dans un cadre patrimonial préservé pensé pour répondre aussi bien aux attentes des actifs qu'à celles des familles, il offre un cadre de vie agréable fonctionnel et chaleureux.

L'immeuble bénéficie de prestations communes remarquables, hall d'entrée soigné, escalier majestueux conservé et restauré, local vélos dédié. 

Cette opération est le fruit d'une réhabilitation minutieuse menée en collaboration entre savoir faire partager et un architecte du patrimoine français afin de préserver l'ame et le charme d'origine du batiment tout en intégrant le confort contemporain. 

Un bien rare au sein d'un immeuble qui a retrouvé son éclat, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de vie durable.

Eligible au déficit foncier. 

Dossier et visite privée sur demande

Contact : Marie-Lisette 0767417047]]></description>
</item>
<item>
<title>Ancien corps de ferme, + de 6ha, dépendances, ressources en eau naturelles</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=12010397048</link>
<pubDate>Fri, 02 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dun environnement préservé et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme implanté sur plus de 6 hectares de terres attenantes et bénéficiant de ressources en eau naturelles rares (puits, mare et source) offre un fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou familial.
La propriété se compose de :
Une bâtisse principale en pierre (ancien corps de ferme) à rénover ou à conforter selon vos envies. Bâtie sur de nombreuses caves, elle offre actuellement une partie habitable de plain pied avec une pièce de vie (salon salle-à-manger) donnant accès à un très beau bolet, une grande chambre, une vaste pièce actuellement utilisé comme deuxième chambre (avec une cheminée), une petite cuisine (dans l'ancienne souillarde) et arrière cuisine, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. 
Une autre partie de la maison avec un accès indépendant pourrait être aménagée en studio indépendant. 
Les combles sont isolées mais pourraient tout à fait être réaménagées car elles bénéficient d'ouvertures déjà existantes.
La propriété offre de nombreuses dépendances :
Grand hangar où l'on peut stocker le foin, tracteurs,engins agricoles (ou autre..).
. une ancienne étable porcine avec une petite avancée/terrasse couverte
. un four à pain traditionnel
. une grange : ancienne étable sur deux niveaux de plus de 150m²
. une cazelle en pierre (élément patrimonial rare)
. une ancienne bergerie servant actuellement de garage
Lensemble sinscrit dans un cadre naturel adapté pour projets: élevage, permaculture ou simplement pour profiter dun vaste espace de liberté.
Amoureux de nature, de pierre et de projets authentiques, ce bien est fait pour vous si vous désirez acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et préservé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT AVEC COUR ET BALCON - BOULEVARD DU JEU DE BALLON - GRASSE </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=0602119144</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1er étage dun bel immeuble sur le boulevard principal du centre historique, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Actuellement utilisé en bureau, il se compose dune agréable entrée, de deux grands pièces, dune troisième pièce, dun espace cuisine donnant accès à la cour, ainsi que de toilettes avec lave-mains.

En annexes, le bien bénéficie dune charmante cour privative de 32 m² et dun balcon surplombant le jeu de ballon, offrant un cadre de rare en cur de ville. 

Réf 1244. DECLIC IMMO 06 
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo 
Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 15. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 583 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT - 1ER ETAGE- TERRASSE - GARAGE</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=2500821002</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'IMMOBILIERE DU CHATEAU vous propose à la location : au premier étage d'une maison de deux appartements, entièrement rénovée, un appartement T5 neuf de 97 m². 

Il comprend au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des wc séparés, cellier. 

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une belle terrasse et d'un garage neuf, privatif. 

Disponible de suite.

Loyer: 1 140.00 * 
Honoraires charge locataire : 990  TTC 
dont honoraires état des lieux : 110  TTC 
Dépôt de garantie : 1 140 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Dernière opportunité : terrain viabilisé de 646m²</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=12029396284</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ne cherchez plus, votre projet de construction commence ici. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce dernier lot offre des prestations rares sur le marché :
> Zéro contrainte : Libre constructeur et hors lotissement.
> Architecture flexible : Grâce à une emprise au sol de 60% et la possibilité de construire en étage (R+1).
> Confort moderne : Entièrement viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout et prêt pour accueillir une piscine.
Vivre ici, c'est choisir la tranquilité tout en restant connecté grâce à la nouvelle piste cyclable à proximité immédiate. Une opportunité à saisir d'urgence !]]></description>
</item>
<item>
<title>Vallée de BAROUSSE, immeuble composé de 5 beaux appartements.</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=31190137699</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOURES BAROUSSE: au coeur du village, venez découvrir cet immeuble rénové composé de 5 grands appartements allant du T3 au T4. De beaux volumes, des appartements lumineux et spacieux. Prévoir des finitions notamment au niveau des salles d'eaux et des cuisines mais superbe potentiel pour un investisseur locatif ambitieux. Deux appartements T4 au rdc de 70 et 90 m². 3 appartements à l'étage dont deux en duplex. 
Opportunité à saisir. Non soumis au Dpe.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN A BALARUC LE VIEUX</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3476014331</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN + PROJET CONSTRUCTION  HÉRAULT / GARD
MAISONS PROVIBAT, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 55 ans en Languedoc, vous propose un terrain via un partenaire foncier, sélectionné avec vous, sous réserve de disponibilité à la date de votre choix.
(Prix du terrain hors droits denregistrement et frais de notaire. MAISONS PROVIBAT nest pas mandaté pour la vente du terrain.)
Sur ce terrain, nous réalisons votre maison individuelle personnalisée, de style traditionnel ou régional, adaptée à vos besoins et à votre budget, dans le respect de la réglementation architecturale locale et de la RE 2020.
Vous profitez dun accompagnement complet : étude financière, plans sur mesure, dépôt du permis, suivi du chantier jusquà la réception.
Avec le contrat de construction de maison individuelle, vous bénéficiez de toutes les garanties obligatoires : RC pro, parfait achèvement, biennale, décennale, dommage-ouvrage, remboursement dacompte, livraison à prix et délai convenus, garanties financières SMA BTP.
MAISONS PROVIBAT sengage sur la qualité : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance, délais de livraison respectés.
Le prix de nos maisons comprend : volets roulants motorisés et centralisés, carrelage 45×45 ou 60×60 dans toutes les pièces, chauffage électrique ou pompe à chaleur gainable ou climatisation réversible selon le projet, branchements aux réseaux publics (peintures et papiers peints non compris, à la charge du client). Possibilité de garage accolé ou intégré, suivant plan.
Plusieurs modèles de maisons peuvent être étudiés et implantés sur ce terrain. Photos et visuels non contractuels.
Léquipe commerciale de Pérols se tient à votre disposition pour détailler ce projet ou vous proposer dautres configurations.

Contactez Véronique au 04 99 532 535.

N° SIRET : 339 106 783 00030  MAISONS PROVIBAT, plus quun nom, une garantie.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON + TERRAIN A MONTFERRIER SUR LEZ</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3476014391</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON + TERRAIN  PROJET PERSONNALISABLE 

MAISONS PROVIBAT, constructeur de référence en Languedoc depuis plus de 55 ans, conçoit et réalise votre maison individuelle sur mesure, contemporaine ou régionale, dans le respect des normes RE 2020. Etiquette énergétique A.
Chaque projet est étudié en fonction de votre terrain, de vos souhaits et de votre budget, avec un accompagnement complet : étude financière, élaboration des plans, dépôt du permis, suivi de chantier, réception et service assistance 10 ans après livraison.
Le tarif présenté correspond à une maison de base de plain-pied sans garage, comprenant volets roulants motorisés et centralisés, carrelage (45x45 ou 60x60), chauffage selon projet (électrique, pompe à chaleur gainable ou clim réversible), branchements aux réseaux publics. Peintures et papiers peints non inclus. Garage accolé ou intégré disponible en option selon plan.
Garanties CCMI  SMA BTP : livraison à prix et délai convenus, décennale, biennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage, remboursement dacompte.
Labels et certifications : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance  ponctualité de livraison garantie, étiquette énergétique A.
Terrain proposé par un partenaire foncier sélectionné, selon disponibilité au moment du choix du client.
(Prix du terrain hors droits denregistrement et frais de notaire. MAISONS PROVIBAT nest pas mandaté pour la réalisation de la vente du terrain.)

Contactez Véronique au 04 99 532 535

Constructeur certifié et engagé : MAISONS PROVIBAT, la sécurité dun professionnel depuis 1971.
N° SIRET : 339 106 783 00030]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON + TERRAIN A CASTRIES</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3476014338</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON + TERRAIN  PROJET PERSONNALISABLE 

MAISONS PROVIBAT, constructeur de référence en Languedoc depuis plus de 55 ans, conçoit et réalise votre maison individuelle sur mesure, contemporaine ou régionale, dans le respect des normes RE 2020. Etiquette énergétique A.
Chaque projet est étudié en fonction de votre terrain, de vos souhaits et de votre budget, avec un accompagnement complet : étude financière, élaboration des plans, dépôt du permis, suivi de chantier, réception et service assistance 10 ans après livraison.
Le tarif présenté correspond à une maison de base de plain-pied sans garage, comprenant volets roulants motorisés et centralisés, carrelage (45x45 ou 60x60), chauffage selon projet (électrique, pompe à chaleur gainable ou clim réversible), branchements aux réseaux publics. Peintures et papiers peints non inclus. Garage accolé ou intégré disponible en option selon plan.
Garanties CCMI  SMA BTP : livraison à prix et délai convenus, décennale, biennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage, remboursement dacompte.
Labels et certifications : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance  ponctualité de livraison garantie, étiquette énergétique A.
Terrain proposé par un partenaire foncier sélectionné, selon disponibilité au moment du choix du client.
(Prix du terrain hors droits denregistrement et frais de notaire. MAISONS PROVIBAT nest pas mandaté pour la réalisation de la vente du terrain.)

Contactez Véronique au 04 99 532 535

Constructeur certifié et engagé : MAISONS PROVIBAT, la sécurité dun professionnel depuis 1971.
N° SIRET : 339 106 783 00030]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON + TERRAIN A BALARUC LE VIEUX</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3476014336</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON + TERRAIN  PROJET PERSONNALISABLE 

MAISONS PROVIBAT, constructeur de référence en Languedoc depuis plus de 55 ans, conçoit et réalise votre maison individuelle sur mesure, contemporaine ou régionale, dans le respect des normes RE 2020. Etiquette énergétique A.
Chaque projet est étudié en fonction de votre terrain, de vos souhaits et de votre budget, avec un accompagnement complet : étude financière, élaboration des plans, dépôt du permis, suivi de chantier, réception et service assistance 10 ans après livraison.
Le tarif présenté correspond à une maison de base de plain-pied sans garage, comprenant volets roulants motorisés et centralisés, carrelage (45x45 ou 60x60), chauffage selon projet (électrique, pompe à chaleur gainable ou clim réversible), branchements aux réseaux publics. Peintures et papiers peints non inclus. Garage accolé ou intégré disponible en option selon plan.
Garanties CCMI  SMA BTP : livraison à prix et délai convenus, décennale, biennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage, remboursement dacompte.
Labels et certifications : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance  ponctualité de livraison garantie, étiquette énergétique A.
Terrain proposé par un partenaire foncier sélectionné, selon disponibilité au moment du choix du client.
(Prix du terrain hors droits denregistrement et frais de notaire. MAISONS PROVIBAT nest pas mandaté pour la réalisation de la vente du terrain.)

Contactez Véronique au 04 99 532 535

Constructeur certifié et engagé : MAISONS PROVIBAT, la sécurité dun professionnel depuis 1971.
N° SIRET : 339 106 783 00030]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3018010652</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VOUJEAUCOURT]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Maison vigneronne rénovée en loft, au cur historique de Pérols</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=345632360</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez une adresse rare, située en plein cur du village authentique de Pérols, « un vrai village en Métropole », à la porte de la Petite Camargue. 
Ici, tout est accessible : plages à 5 minutes, aéroport, autoroute, commerces, marché, écoles et station de tramway à seulement 3 minutes à pied. Le stationnement est simple grâce aux nombreuses places gratuites à proximité.
Cette véritable maison vigneronne, aux murs de pierre rassurants, a été transformée en un loft lumineux au caractère unique.
Son rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel : il permet daccueillir une activité professionnelle (commerce, cabinet, bureaux), ou dêtre aménagé selon vos envies.
À létage, vous découvrirez un espace de vie rare, baigné de lumière grâce à un patio intérieur intimiste. La pièce à vivre cathédrale, portée par de magnifiques poutres anciennes, crée une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Une mezzanine accueille un salon TV/lecture ainsi quune chambre parentale avec salle deau, formant un véritable refuge de tranquillité.
Ici, vous vivez dans une maison dartiste, chaleureuse et sécurisante, située dans une rue calme et discrètement surveillée, à deux pas du poste de police municipale. Sur place, la vie de village bat son plein : traditions, animations, convivialité un cadre rare, où lon se sent immédiatement bien.
Un bien exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le charme, la lumière, la certitude dun lieu unique.
Honoraires à la charge du vendeur
 Immobilière Déjean Pépin - Bertrand PEPIN - 06 62 35 68 15 - Plus d'informations sur www.immo-dp.com - Réf. 2701 -]]></description>
</item>
<item>
<title>LA TESTE DE BUCH APPARTEMENT T2 BIEN SITUE</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3011442357</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet appartement de 47 m², situé au deuxième étage dun immeuble construit en 2013, offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de deux pièces, il dispose d'une chambre spacieuse et dun salon lumineux, idéal pour profiter d'instants de détente. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie.
Le DPE classé C témoigne de la performance énergétique de ce bien, garantissant des consommations maîtrisées. Lappartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats.
Sa localisation est un atout majeur, étant à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour ceux possédant un véhicule, un parking est également disponible, ajoutant un confort supplémentaire. 
Cependant, il est à noter que lappartement comporte du vis-à-vis. Limmeuble est équipé dun ascenseur, rendant laccès aux étages supérieur aisé.
L'appartement est vendu loué ce qui représente un revenu locatif immédiats.
En somme, cet appartement alliant modernité, praticité et accessibilité, propose une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant faire un investissement immobilier interessant.
 Surface CARREZ : 47 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 . Pas de procédure en cours.
 Prix de vente 183 700  Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 175 000  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300  et 460  par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON + TERRAIN A CASTRIES</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3476014339</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON + TERRAIN  PROJET PERSONNALISABLE 

MAISONS PROVIBAT, constructeur de référence en Languedoc depuis plus de 55 ans, conçoit et réalise votre maison individuelle sur mesure, contemporaine ou régionale, dans le respect des normes RE 2020. Etiquette énergétique A.
Chaque projet est étudié en fonction de votre terrain, de vos souhaits et de votre budget, avec un accompagnement complet : étude financière, élaboration des plans, dépôt du permis, suivi de chantier, réception et service assistance 10 ans après livraison.
Le tarif présenté correspond à une maison de base de plain-pied sans garage, comprenant volets roulants motorisés et centralisés, carrelage (45x45 ou 60x60), chauffage selon projet (électrique, pompe à chaleur gainable ou clim réversible), branchements aux réseaux publics. Peintures et papiers peints non inclus. Garage accolé ou intégré disponible en option selon plan.
Garanties CCMI  SMA BTP : livraison à prix et délai convenus, décennale, biennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage, remboursement dacompte.
Labels et certifications : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance  ponctualité de livraison garantie, étiquette énergétique A.
Terrain proposé par un partenaire foncier sélectionné, selon disponibilité au moment du choix du client.
(Prix du terrain hors droits denregistrement et frais de notaire. MAISONS PROVIBAT nest pas mandaté pour la réalisation de la vente du terrain.)

Contactez Véronique au 04 99 532 535

Constructeur certifié et engagé : MAISONS PROVIBAT, la sécurité dun professionnel depuis 1971.
N° SIRET : 339 106 783 00030]]></description>
</item>
<item>
<title>Ferme gasconne rénovée avec gîte indépendant dans un environnement boisé</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=320091296</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aujourdhui nous sommes à louest du Gers, en campagne, à 10 de Barbotan les Thermes, à moins de 2 heures des plages de lAtlantique et aux portes du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. 
Bienvenue dans cette propriété composée dune ferme traditionnelle à colombages et dun gîte attenant rénovés ainsi que dune ancienne grange.

La maison principale

Elle comprend une grande pièce de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce vaste espace ouvert et lumineux est magnifié par de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des tomettes anciennes au sol. La cuisine de style campagne permet daccéder directement au jardin. Dans le salon un poêle à bois Godin complète le chauffage par pompe à chaleur.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dune salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, une buanderie et un local technique pouvant servir de cuisine secondaire complètent ce niveau.

A létage, auquel on accède par un escalier en colimaçon, il y a deux autres chambres, une salle deau et des WC séparés. 

Le gîte 

Le gîte, aménagé sur deux niveaux, offre une grande flexibilité : il peut être totalement indépendant ou être relié à la maison principale par des portes communicantes. Accessible aussi depuis le jardin, le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte derrière laquelle on trouve deux salles deau et des WV séparés. Létage est aménagé en un grand espace nuit ouvert. 

Les extérieurs 

La propriété aux abords paysagers sétend sur environ un hectare au cur dun environnement forestier, assurant calme et intimité.

En quelques mots : rénovation soignée, modularité, tranquillité et environnement naturel 
 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, létat, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans sy limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité dintermédiaire, ne saurait garantir lexactitude, lexhaustivité ou lactualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de létat, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de létat général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à lacquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises quil jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 4 chambres avec garage</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3011442468</link>
<pubDate>Fri, 02 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de 164m² entièrement rénovée avec 4 chambreset garage.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, université,hôpital, rocade, autoroute).
Batit sur une parcelle de 415m² ce bien comprend:
Au rez de chaussée:
- 1 grande cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 grande salle à manger et un salon
- 1 grande véranda
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 garage 2 voitures
- 1 pièce de rangement

Au 1er étage:
- 3 chambres avec pièce d'eau ou 4 chambres sans pièce d'eau avec un minimum d'aménagement.
- 1 Mezzanine équipée d'un poêle à granulés.

Cette maison est idéale pour une famille avec son jardin clos, son confort et son calme.
La rénovation a été réalisée avec goût et des matériaux de qualité.
Pas de travaux à prévoir.
Bien à visiter sans hésiter. Prix de vente 410 000  Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050  et 4 170  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc SY 06 37 43 42 45
 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc SY 06 37 43 42 45
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 410 000 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc SY agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 489 877 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN  89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37411) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 410 000  Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050  et 4 170  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété de caractère avec potentiel de rénovation.</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=16010396167</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un hameau paisible, entourée dune jolie campagne avec des bois à proximité, cette propriété en pierre partiellement rénovée offre un cadre rural calme tout en restant idéalement située à seulement 10 minutes du bourg commerçant de Sauzé-Vaussais et à courte distance de Lezay, tous deux proposant un bon choix de commerces et de services.

La maison offre un potentiel denviron 150 m² habitables, avec la possibilité dagrandir encore grâce aux dépendances attenantes. Lessentiel des travaux lourds et de la rénovation structurelle a déjà été réalisé, notamment plusieurs toitures neuves ou rénovées, une électricité récente, un chauffage central au gaz, ainsi que linstallation dune fosse septique de 5 000 litres en 2016, faisant de cette propriété un projet de rénovation de caractère idéal à finaliser selon vos goûts.

Le rez-de-chaussée se compose dune spacieuse entrée (18 m²) avec escalier en bois et sol en partie béton, en partie en terre battue. Une cuisine/salle à manger récemment aménagée (24,5 m²) dispose de sols carrelés et en bois, avec des portes ouvrant sur la cour à lavant. On y trouve également un salon (21 m²) avec sol carrelé et poutres apparentes, ainsi quune seconde pièce de réception (10 m²) actuellement utilisée comme chambre.Une salle d'eau avec WC et un hall d'entrée (sol en partie béton, en partie terre battue) complètent le rez-de-chaussée.

Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à un grand palier (20 m²), actuellement utilisé comme bureau, avec murs en pierre apparente, plancher, fenêtre et velux, offrant un espace lumineux et agréable. De là, un couloir dessert la chambre principale (24 m²) avec dressing et salle deau attenante (en cours de finition). Une autre pièce de 27 m², partiellement isolée et planchée, avec pierres apparentes, un magnifique sol en bois ainsi que larrivée deau chaude et froide, était prévue pour la création dune seconde chambre avec salle deau privative.

Attenantes à la maison, les dépendances comprennent deux granges denviron 57 m² et 35 m², ainsi quun atelier denviron 39 à 40 m², offrant un excellent potentiel de stockage ou daménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). À lavant de la propriété, de lautre côté de la cour gravillonnée exposée sud-est, se trouve une petite buanderie de 4 m².

Lensemble est implanté sur un terrain denviron 1 650 m², comprenant une allée gravillonnée fermée par un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules, des jardins engazonnés à lavant et sur le côté, des arbres matures, ainsi quune bande de terrain supplémentaire à larrière. Les jardins sont partiellement clos et offrent de jolies vues dégagées sur la campagne environnante.

En résumé, il sagit dune propriété rurale de caractère, offrant espace, charme et fort potentiel, située dans un hameau calme avec accès facile aux commerces, idéale pour les acquéreurs à la recherche dun projet de rénovation où les travaux principaux ont déjà été réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété dexception à vendre  Cambo-les-Bains</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=64062396193</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur les hauteurs de Cambo-les-Bains, cette propriété rare et unique offre une vue panoramique exceptionnelle à 180°, dominant la ville côté nord et dévoilant côté sud un panorama remarquable sur le Mondarrain, la Rhune et lUrsuya.
La maison se développe sur 3 niveaux indépendants, chacun dune surface denviron 130 m² habitables, offrant une possibilité de création de 3 appartements distincts (idéal projet familial, locatif ou touristique).
Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 700 m², la propriété propose un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, en pleine nature tout en restant proche des commodités.
Prestations et extérieurs :
Piscine chauffée au sel avec pool house,Jacuzzi,Potager et verger,5 places de parking bitumées devant la maison]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON + TERRAIN A BALARUC LE VIEUX</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3476014334</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON + TERRAIN  PROJET PERSONNALISABLE 

MAISONS PROVIBAT, constructeur de référence en Languedoc depuis plus de 55 ans, conçoit et réalise votre maison individuelle sur mesure, contemporaine ou régionale, dans le respect des normes RE 2020. Etiquette énergétique A.
Chaque projet est étudié en fonction de votre terrain, de vos souhaits et de votre budget, avec un accompagnement complet : étude financière, élaboration des plans, dépôt du permis, suivi de chantier, réception et service assistance 10 ans après livraison.
Le tarif présenté correspond à une maison de base de plain-pied sans garage, comprenant volets roulants motorisés et centralisés, carrelage (45x45 ou 60x60), chauffage selon projet (électrique, pompe à chaleur gainable ou clim réversible), branchements aux réseaux publics. Peintures et papiers peints non inclus. Garage accolé ou intégré disponible en option selon plan.
Garanties CCMI  SMA BTP : livraison à prix et délai convenus, décennale, biennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage, remboursement dacompte.
Labels et certifications : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance  ponctualité de livraison garantie, étiquette énergétique A.
Terrain proposé par un partenaire foncier sélectionné, selon disponibilité au moment du choix du client.
(Prix du terrain hors droits denregistrement et frais de notaire. MAISONS PROVIBAT nest pas mandaté pour la réalisation de la vente du terrain.)

Contactez Véronique au 04 99 532 535

Constructeur certifié et engagé : MAISONS PROVIBAT, la sécurité dun professionnel depuis 1971.
N° SIRET : 339 106 783 00030]]></description>
</item>
<item>
<title>CASTELGINEST</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3111517991</link>
<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CASTELGINEST  DEMEURE BOURGEOISE DE CARACTÈRE À LARCHITECTURE REMARQUABLE.
Nichée au cur dun environnement verdoyant et en position dominante, cette élégante maison de style bourgeois incarne une adresse rare sur le secteur toulousain.
Dès lentrée, la propriété impose son standing par ses volumes spectaculaires et la noblesse de ses prestations. Développant environ 325 m², elle conjugue avec subtilité raffinement, luminosité et confort de vie.
Le franchissement de la porte dhonneur révèle une atmosphère singulière : une marquise délicatement travaillée précède une porte en ferronnerie dart, signature dun lieu où le charme de lancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines.
Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces de réception, sétend sur plus de 150 m² baignés de lumière naturelle, offrant des perspectives généreuses et une fluidité remarquable.
À létage, larchitecture affirme son caractère avec un escalier central, véritable pièce maîtresse, menant à un espace nuit pensé pour le confort et lintimité.
Vous y découvrirez deux suites élégantes, chacune dotée de sa salle deau ou salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec point deau. Un palier spacieux, aujourdhui aménagé en bureau, peut aisément évoluer en chambre supplémentaire, salon privé ou espace de lecture selon vos envies.
À lextérieur, lexpérience se prolonge dans un cadre de vie exceptionnel : terrasse panoramique, jacuzzi et piscine sintègrent harmonieusement dans un parc paysager de plus de 2 500 m², véritable écrin de sérénité à labri des regards.
Un garage denviron 200 m², parfaitement intégré à lensemble, complète ce bien dexception et offre de nombreuses possibilités : collection de véhicules, salle de projection, espace de loisirs ou atelier.
Une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre alliant élégance, confort et exclusivité.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou, Dirigeant - Viola Reichardt, agent commercial indépendant, cellule Prestige.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=31256121588</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NORD-EST TOULOUSE  GRISOLLES  À VENDRE TERRAIN 6 303 m². Implanté en bordure de la départementale reliant Montauban à Eurocentre, à proximité immédiate du futur échangeur de Fronton, ce terrain de 6 303,94 m² constitue une opportunité stratégique pour votre projet professionnel. La surface constructible est de 2490 m²au sol avec possibilité d'une hauteur de 16 m.. Le site bénéficie dun accès adapté aux voiries lourdes, du raccordement à la fibre et au tout-à-légout, ainsi que dun bassin de rétention mutualisé au sein du lotissement. Un emplacement rare dans un secteur en plein essor. PDV 472 795.5  net vendeur hors frais d'agence Découvrez dautres opportunités sur immobilier-entreprise-31.]]></description>
</item>
<item>
<title>Béziers coeur de ville, maison de caractère avec jardin et parking</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342003040</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, proche de la place Jean Jaures, Maison de caractère rénovée avec goût,
Prête pour différents projets, accueillante pour une famille de citadins,
4 chambres, 3 pièces d'eau, potentiel d'aménagements supplémentaires,
Possibilité de recevoir des invités ou de prévoir des revenus locatifs,
Plus de 180 m² habiitables, grenier aménageable, places de parking sécurisées,
Joli jardin intimiste, terrasse ultra agréable, 
Une opportunité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Moderne et Lumineuse de 95 m² I 3 chambres I Jardin I Garage I Dans lotissement paisible  Pouzolles  286 000 </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=342436561</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa moderne et lumineuse de 95 m², située dans un lotissement calme et agréable à Pouzolles, édifiée sur un terrain de 264 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², composée dun salon et dune cuisine ouverte au design contemporain, offrant un accès direct à une cour ensoleillée. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains privative, dune surface totale de 19 m².

Le jardin accueille également un abri de jardin, idéal pour le rangement.
À létage, la maison dispose de deux chambres lumineuses ainsi que dune salle de bains.

Prestations et équipements :
 Garage aménagé
 Une place de stationnement devant la maison
 Climatisation réversible
 Pompe à chaleur
 Chauffe-eau thermodynamique

Une villa clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, de fonctionnalité et de tranquillité.

Une opportunité rare  nous vous invitons à découvrir cette propriété lors dune visite personnalisée, sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO - PRA LOUP 1500</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=040031688</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un appartement situé au premier étage d'une résidence situé à Pra Loup 1500.

A proximité de la télécabine de Molanes. 

Il se compose d'une entrée avec coin montagne (lits superposés),un séjour avec coin cuisine, une salle de douche avec wc. 

Un balcon exposé Ouest. 

Une cave.]]></description>
</item>
<item>
<title>A proximité du centre ville de LISIEUX (14100) belle maison de maître du XIXème au sein d'un parc</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=140149658</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En NORMANDIE, dans le département du CALVADOS, et à proximité du centre-ville de LISIEUX, de ses commerces, et de la gare SNCF (Ligne PARIS - SAINT LAZARE), lAgence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette belle maison bourgeoise du XIX -ème en pierres et couverture ardoises, et agencée de la façon suivante : 

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée et petite véranda, une salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, une chambre avec dressing sur mesure et une salle d'eau (douche et WC)

A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain (baignoire et WC)

Au second et dernier étage, un palier et deux pièces à usage de chambres dont une avec une salle d'eau et WC.

Plusieurs annexes à usage de garages, remises, abris de jardin, le tout sur une surface de 3 500 m2 de terrain, avec allées gravillonnées, pelouse et parc comprenant de nombreux arbres, dont certains centenaires.

Vous serez charmé par cette maison et son environnement
 
 
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
 Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 574 900  

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838]]></description>
</item>
<item>
<title>VENTE d'une maison T11 (256 m²) à CHATEAUMEILLANT</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=030055117</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - MAISON 11 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à quelques minutes des écoles et commerces, ayez le coup de cur pour cette maison de 11 pièces de 256 m² à CHATEAUMEILLANT (18370). Elle offre quatre chambres, une cuisine ,un salon,une jolie pièce boisée et un bar des années retro.
A l'étage chambres, salon,bureau,salle de bain,wc,dégagemnt.

Une cave,cellier,buanderie agrémente les 11 pièces de cette maison. Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin de 270 m² et à une terrasse.

C'est une maison des années 20 de 2 niveaux. Un box, un garage et une place de parking en extérieur sont prévus pour garer votre véhicule.

Dans un quartier calme, cette maison est proche des écoles et des commerces.

Elle est à vendre pour la somme de 55 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison de 11 pièces à vendre ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN - Tel - 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055117) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison en pierre rénovée avec jardins </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=16010396194</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée et offrant un excellent rapport qualité-prix, constitue une résidence idéale pour un pied-à-terre ou un projet de downsizing. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie dun emplacement privilégié à mi-chemin entre les bourgs dynamiques de Lezay et de Sauzé-Vaussais, tous deux accessibles en une dizaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès aisé aux commerces et services.

La maison développe environ 90 m² habitables, aménagés avec soin. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un W.C. indépendant, une buanderie, ainsi quune vaste pièce de vie de 42 m². Cet espace lumineux comprend une cuisine équipée, séparée du séjour par un îlot central faisant office de coin repas, créant un agencement à la fois convivial et fonctionnel. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, complète ce niveau et offre une grande flexibilité dusage. Un escalier depuis le hall dentrée mène à létage, où un grand palier avec placard de rangement permet daccéder à une superbe suite parentale disposant de sa salle deau avec W.C. ainsi que dun dressing.

La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité, tout en conservant le charme de lancien grâce à des poutres apparentes et des murs en pierre partiellement visibles. La maison bénéficie désormais de menuiseries en double vitrage, dun assainissement individuel récemment installé (fosse toutes eaux) et dune chaudière gaz à condensation performante assurant le chauffage et la production deau chaude. Lensemble, associé à une bonne isolation, permet dobtenir une excellente performance énergétique classée « C ».

À lavant de la maison se trouve une cour gravillonnée, tandis que sur le côté, un jardin clos et facile à entretenir accueille une pelouse, un abri de jardin pratique pour le rangement des outils ainsi que lancien four à pain dorigine. Ce terrain attenant représente environ 200 m². En complément, une seconde parcelle non clôturée de 298 m² est située juste en face, de lautre côté de la voie du hameau. Lensemble des terrains totalise ainsi 498 m².

Cette propriété, récemment rénovée et prête à être habitée immédiatement, représente une opportunité rare alliant charme, confort moderne, excellente performance énergétique et situation calme avec un accès rapide aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON VIGNERONNE </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=343391425</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle maison vigneronne idéalement située.au centre ville de MEZE
Elle se compose d'un grand garage au rdc
Au 1er niveau, un salon avec cuisine ouverte, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC
AU 2ème étage , 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Excellent etat - Climatisation
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER JEU DE PAUME</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=343728839</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 18:11:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER BOULEVARD DU JEU DE PAUME.
Idéalement situé, directement sur le Boulevard du Jeu de Paume, à l'angle de la rue du Faubourg du Courreau.
Local commercial d'une superficie de 64 M², en rez-de-chaussée et R+1.
En bon état, prêt à être utilisé.
Idéal pour toute activité, sauf restauration.
Droit d'entrée : Nous consulter.
Loyer mensuel : 1 500  Hors charges.
Dépôt de garantie : 2 Mois.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété d'exception aux portes de la Camargue</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=85002122784</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Mas du Soleil - Propriété d'éxception en Terre d'Argence, aux portes de la Camargue. 
Idéalement situé en tête de Camargue, aux abords d'Arles, le Mas du soleil est au coeur de la Terre d'Argence, à proximité immédiate des Parcs naturels de Camargue et des Alpilles. Construit en 1998 et optimisé en 2023 (Isolation, climatisation), il présente une excellents performance énergétique : DPE B - GES A
La propriété est composée de deux logements indépendants sur un même niveau communicants, par une cuisine d'été, les prestations sont de qualité.
L'ensemble représente une surface habitable de 220 m2.
Appartement principal - 140 m2 avec séjour lumineux et cheminée, cuisine ouverte et terrasse, environ 60 m2. Trois chambres, environ 14 m2. Salle d'eau et WC séparé.
Second appartement - 80 m2 avec séjour et mezzanine. Deux chambres, dressing et buanderie. Salle d'eau et WC séparé.
Dépendances et extérieurs. Garage de 45 m2. Hangar agricole 150 m2. Deux entrées indépendantes dont une avec portail électrique. Sellerie et paddocks pour chevaux. Terrain plat de deux hectares avec irrigation facile. 
L'environnement est calme, le voisinage est limité à deux mas d'habitation.
Le potentiel est remarquable, l'emplacement est idéal pour gîtes, chambres d'hôtes, activités équestres, projets bien-être ou installation d'habitats mobiles type roulottes (selon réglementation).
PRIX : 680 000  - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
 
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 11 09 05 10, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122784).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/]]></description>
</item>
<item>
<title>Un domaine dexception au cur de la Dordogne</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=12009396241</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À lécart du monde, au fond dune impasse bordée par la nature, ce domaine unique d'environ 8 hectares incarne une vision aboutie de lart de vivre en harmonie avec le vivant. Niché au cur de la campagne périgourdine, dans un territoire engagé pour le biologique, il offre un environnement dune rare quiétude, sans vis-à-vis, où chaque espace a été pensé pour préserver léquilibre entre confort, autonomie et respect de lécosystème.

Facilement accessible tout en restant confidentiel, le domaine se situe à une heure de Bordeaux, à proximité immédiate des axes de transport, des commerces et de laéroport de Bergerac. Cette situation stratégique en fait un lieu idéal pour conjuguer vie privée, activité professionnelle et accueil touristique.

Larchitecture et les aménagements reflètent une démarche résolument écologique et contemporaine. Le logement principal, neuf et bioclimatique, souvre sur une vaste terrasse en bois de 150 m² prolongée par une piscine au sel, parfaitement intégrée au paysage. Autour de cet espace central se déploient plusieurs bâtis et habitats complémentaires, offrant de nombreuses possibilités daccueil, de transformation ou de développement, dans le respect de lidentité du lieu.

Le domaine bénéficie dinfrastructures pensées pour la durabilité et lautonomie : production dénergie solaire, récupération deau de grande capacité, source naturelle, bassins écologiques et équipements favorisant une gestion sobre et responsable des ressources. Le verger bio en production, les cultures de petits fruits et les espaces agricoles certifiés ouvrent la voie à des projets agricoles innovants et porteurs de sens.

Déjà exploité avec succès, le site accueille une activité touristique reconnue, bénéficiant dune excellente visibilité et dune clientèle fidèle. La zone dédiée au tourisme permet denvisager un développement harmonieux et maîtrisé, quil sagisse dhébergements insolites, de séjours bien-être, de retraites ou de projets collectifs.

Rare sur le marché, ce domaine sadresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie et de projet dexception, capable dallier rentabilité, engagement écologique et qualité de vie. Un espace inspirant, prêt à accueillir une nouvelle histoire, dans un cadre naturel préservé et profondément authentique.

Nous serons ravis de vous faire decouvrir ce magnifique lieu, dossier complet sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=040031689</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pra Loup 1600, dans une résidence proche d'un arrêt navette, joli studio de 24 m² rénové composé d'un séjour avec coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage dans une résidence avec ascenseur.
Rangement dans l'entrée

TDI Diffusion Immobilier - 04 92 81 44 23 - Plus d'informations sur www.diffusion-immobilier.com (réf. 040031689)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 232. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 981,22 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>CANET / AXE A75 / VILLA T7 SUR 2140 m² PISCINE ET GARAGE</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=4901051253</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à CANET dans un quartier calme et hors lotissement, SPLENDIDE VILLA T7 indépendante, offrant 206 m² hab. 6 chambres dont 4 en RDC sur parcelle de jardin de 1240 m² avec piscine et garage. Village toutes commodités, proche accès autoroutes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. 
 SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O676 885 651 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051253). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 530 000  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bien rare : plain-pied 180m² - Séjour XXL et piscine - Saint Paul lès Dax</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=12029396242</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et à deux pas du Lac Christus, des pistes cyclables, commerces et écoles. 

Cette maison offre des atouts majeurs : un séjour XXL de 70m², une pièce de vie spectaculaire, triple exposition (Est Sud Ouest), avec cheminée ; une vie de plain-pied par ses 180m² habitables comprenant une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux grandes chambres, toutes avec un accès jardin ; un extérieur privilégié par un jardin arboré de 1300m², une piscine 10x5m et une grande terrasse.
Ce bien se complète par un double garage de 54m² (belle hauteur), d'une cave et de combles aménageables pour un fort potentiel d'agrandissement.
Un bien unique combiant calme et proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez moi pour oragniser une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON + TERRAIN A BALARUC LE VIEUX</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3476014332</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON + TERRAIN  PROJET PERSONNALISABLE 

MAISONS PROVIBAT, constructeur de référence en Languedoc depuis plus de 55 ans, conçoit et réalise votre maison individuelle sur mesure, contemporaine ou régionale, dans le respect des normes RE 2020. Etiquette énergétique A.
Chaque projet est étudié en fonction de votre terrain, de vos souhaits et de votre budget, avec un accompagnement complet : étude financière, élaboration des plans, dépôt du permis, suivi de chantier, réception et service assistance 10 ans après livraison.
Le tarif présenté correspond à une maison de base de plain-pied sans garage, comprenant volets roulants motorisés et centralisés, carrelage (45x45 ou 60x60), chauffage selon projet (électrique, pompe à chaleur gainable ou clim réversible), branchements aux réseaux publics. Peintures et papiers peints non inclus. Garage accolé ou intégré disponible en option selon plan.
Garanties CCMI  SMA BTP : livraison à prix et délai convenus, décennale, biennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage, remboursement dacompte.
Labels et certifications : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance  ponctualité de livraison garantie, étiquette énergétique A.
Terrain proposé par un partenaire foncier sélectionné, selon disponibilité au moment du choix du client.
(Prix du terrain hors droits denregistrement et frais de notaire. MAISONS PROVIBAT nest pas mandaté pour la réalisation de la vente du terrain.)

Contactez Véronique au 04 99 532 535

Constructeur certifié et engagé : MAISONS PROVIBAT, la sécurité dun professionnel depuis 1971.
N° SIRET : 339 106 783 00030]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE - Terrain constructible 378 m²  Châteauneuf-sur-Loire  65 000 </title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=4500618631</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Châteauneuf-sur-Loire, EN PLEIN CENTRE VILLE, découvrez ce terrain constructible de 378 m² situé rue Saint Martial. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, tous les commerces, écoles et services de la commune sont accessibles à pieds. 

Sa surface permet denvisager une maison adaptée à vos besoins quil sagisse dun plain-pied fonctionnel ou dun projet à étage. Le terrain est vendu entièrement viabilisé. 

Le service foncier Maisons CPR vous accompagne pour sécuriser votre projet, analyser la faisabilité et concevoir une maison parfaitement adaptée à cette parcelle.

Contactez Maisons CPR pour concrétiser votre projet de construction à Châteauneuf-sur-Loire.

 Maisons CPR, n°1 en Centre-Val de Loire, cest lexpertise dun artisan dexcellence :
 30 ans dexpérience dans la construction de maisons individuelles
 80 compagnons qualifiés
 Prix ferme et sans surprise
 Délais respectés
 Suivi de chantier en ligne
 Un interlocuteur unique pour vous accompagner à chaque étape

Contactez-nous dès maintenant pour avancer sur votre projet !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village T3 avec grand garage  Beau potentiel de rénovation</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=345395305</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À proximité immédiate du cur du village et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 75 m² habitables, offrant un environnement calme et un fort potentiel après rénovation.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Grand garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Au 1er étage :
- Salon de 12 m².
- Cuisine indépendante de 11 m².
- Salle d'eau avec WC de 4,5 m².

Au 2ème étage :
- Deux chambres de 11 m² et 13 m².
- Bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Dressing de 3 m².

La maison est équipée d'un chauffage électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le gros uvre est sain, constituant une excellente base pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Les + :
- Grand garage de 40 m².
- Emplacement recherché, proche des commerces et services.
- Environnement paisible.
- Beau potentiel d'aménagement.
- Gros uvre en bon état.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Salon de coiffure - CA 100K - local rénové - équipe adaptable - Ychoux</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=85002123455</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Salon de coiffure mixte situé à Ychoux, bénéficiant dune bonne visibilité et dune clientèle fidèle et régulière.

Le salon réalise un chiffre daffaires denviron 100 000  HT, avec un seuil de rentabilité estimé à 93 000 . Lactivité est structurée et permet une reprise avec un niveau dexploitation déjà en place, tout en laissant des marges de progression.

Le local, dune surface denviron 60 m², a été rénové et offre un cadre de travail soigné. Loutil est fonctionnel et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire.

Le loyer sélève à 750  par mois.

Lorganisation actuelle repose sur une équipe en place. Celle-ci peut être reprise dans le cadre de la cession ou adaptée selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse : continuité dexploitation avec personnel opérationnel ou réorganisation complète.

Ce salon peut convenir à un professionnel souhaitant exploiter une structure existante, à un gestionnaire cherchant à optimiser une activité, ou à un repreneur avec un projet de développement.

Des axes damélioration existent, notamment en matière de gestion, de développement commercial et doptimisation de lorganisation.

Prix du fonds : 54 000  hors honoraires
Honoraires : 9,26 % TTC à la charge de lacquéreur

Possibilité daccompagnement à la reprise.

Dossier complet sur demande.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 08 50 57, Alexandre SCHWARTZ (E.I) Agent Commercial RSAC 828.156.521 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123455).
Honoraires : 9,26 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 54 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/]]></description>
</item>
<item>
<title>AXE PORNIC - LA ROCHELLE, COTE ATLANTIQUE : GITE + PETIT CAMPING PROCHE DES PLAGES !</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=343304740</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU PAR CANTAIS en JUILLET 2026 !

(REF G 81900) CABINET CANTAIS - Pascal JONNIAUX E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304740)]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveau ! EXCLUSIVITE !</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=66032820</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Unique ! Emplacement numero 1 !
Rue des Marchands ! à quelques mètres de la Place de la Loge !
Magnifique Appartement Bourgeois type Atelier d'Artiste ! 
développant près de 138m² utiles ! de type F4/5 ! traversant !
Moulures, Cheminées en marbres, belles hauteurs sous plafonds, parquet etc...

Encore une EXCLUSIVITE !]]></description>
</item>
<item>
<title>Nice  Appartement dexception - vue panoramique</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=12030397769</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nice  Appartement dexception - vue panoramique La lumière, lhorizon et Nice en toile de fond.<br> Ici, la ville souvre à perte de vue, et chaque instant se vit sous le signe de la clarté.<br> <br> Situé dans le très prisé quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la gare Thiers et du centre ICONIC, cet élégant appartement de 77 m² prend place à lavant-dernier étage dun bel immeuble Art Déco avec deux ascenseurs.<br> <br> Traversé de lumière, il offre une vue panoramique entièrement dégagée sur la ville et les collines environnantes, dans un environnement recherché du centre niçois.<br> <br> Lappartement séduit par son cachet et ses volumes harmonieux, et se compose de :<br> <br> Une superbe pièce de vie en rotonde réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante parfaitement équipée aux finitions soignées, une chambre confortable, une salle de bains élégante avec WC, ainsi quune cave en sous-sol.<br> <br> Les atouts :<br> <br> Avant-dernier étage avec ascenseurs<br> Vue dominante, dégagée, sans vis-à-vis<br> Immeuble de caractère aux parties communes raffinées<br> Mobilier haut de gamme disponible en option<br> <br> Toutes les commodités, restaurants, transports et plages sont accessibles à pied.<br> <br> Une adresse de choix pour un bien rare, idéal en résidence principale de standing ou en pied-à-terre de qualité au cur de la Côte dAzur.]]></description>
</item>
<item>
<title>DEMEURE DE CHARME DU 19e - CENTRE VILLE - 5 SUITES PARENTALES</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3011442363</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Noirmoutier En L'Ile (85330)
EXCEPTIONNEL 
Demeure de charme du 19e en plein coeur du centre ville d'environ 420 M² habitables avec de beaux voulmes, 1 hall majestueux, pieces de vie avec cheminée, grande cuisine équipée, 5 suites parentales, espace bien-être avec sauna, laveries, terrasse sans vis à vis.
Dossier sur demande.
Prix de vente 2 625 000  Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 2 500 000 
 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76
Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 2 500 000  Prix de vente 2 625 000 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN  89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37265) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 2 625 000  Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 2 500 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN A CASTRIES</title>
<link>https://www.adaptimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=3476014337</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN + PROJET CONSTRUCTION  HÉRAULT / GARD
MAISONS PROVIBAT, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 55 ans en Languedoc, vous propose un terrain via un partenaire foncier, sélectionné avec vous, sous réserve de disponibilité à la date de votre choix.
(Prix du terrain hors droits denregistrement et frais de notaire. MAISONS PROVIBAT nest pas mandaté pour la vente du terrain.)
Sur ce terrain, nous réalisons votre maison individuelle personnalisée, de style traditionnel ou régional, adaptée à vos besoins et à votre budget, dans le respect de la réglementation architecturale locale et de la RE 2020.
Vous profitez dun accompagnement complet : étude financière, plans sur mesure, dépôt du permis, suivi du chantier jusquà la réception.
Avec le contrat de construction de maison individuelle, vous bénéficiez de toutes les garanties obligatoires : RC pro, parfait achèvement, biennale, décennale, dommage-ouvrage, remboursement dacompte, livraison à prix et délai convenus, garanties financières SMA BTP.
MAISONS PROVIBAT sengage sur la qualité : RE 2020, BATIPERMEA, PROMOTELEC, LCFFB, SOCOTEC QUALITÉ Assistance, délais de livraison respectés.
Le prix de nos maisons comprend : volets roulants motorisés et centralisés, carrelage 45×45 ou 60×60 dans toutes les pièces, chauffage électrique ou pompe à chaleur gainable ou climatisation réversible selon le projet, branchements aux réseaux publics (peintures et papiers peints non compris, à la charge du client). Possibilité de garage accolé ou intégré, suivant plan.
Plusieurs modèles de maisons peuvent être étudiés et implantés sur ce terrain. Photos et visuels non contractuels.
Léquipe commerciale de Pérols se tient à votre disposition pour détailler ce projet ou vous proposer dautres configurations.

Contactez Véronique au 04 99 532 535.

N° SIRET : 339 106 783 00030  MAISONS PROVIBAT, plus quun nom, une garantie.]]></description>
</item>
</channel>
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