Offres immobilieres 312231492 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31800) N° 312231492

En exclusivité – LANDORTHE (31800) À vendre : Maison T6 avec double garage, piscine et vue dégagée sur les Pyrénées

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison des années 70 bénéficie d’une superbe vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Cagire. Elle développe environ 179 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un vaste espace de vie traversant d’environ 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée,
Une buanderie,Un WC indépendant,Une chambre avec salle d’eau privative.
À l’étage, des pièces mansardées accueillent : Quatre chambres,Une salle de bains avec WC.

Les extérieurs, parfaitement entretenus, s’étendent sur un terrain clos, arboré et fleuri d’environ 3 400 m², et offrent :

Un double garage avec grande hauteur sous porte permettant d’accueillir un fourgon,
Un atelier raccordé à l’eau, l’électricité et l’assainissement, idéal pour créer un logement indépendant,
Une piscine coque 7 x 4 m installée en 2020, avec plage bétonnée d’environ 40 m²,
Un portail électrique garantissant confort et sécurité.

Atouts du quotidien :
Arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied,
Commerces accessibles en 5 minutes en voiture.

De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années. Quelques finitions restent à prévoir, permettant de personnaliser l’ensemble selon vos envies. Un bien fonctionnel avec vie possible de plain-pied, alliant confort, charme traditionnel et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.

EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX
Honoraires : 13 000 € TTC (4,56 %) inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) Prix de vente 298 000 €
AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231492)

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