Offres immobilieres 3412862580 Languedoc Roussillon Hérault (34410) N° 3412862580

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À vendre - Fond de commerce à Sauvian avec potentiel de développement en snack

Situé au cœur du village dynamique de Sauvian, à seulement 8 km des plages, ce fonds de commerce offre une belle opportunité de reprise dans un environnement attractif.

Le local est en excellent état et vendu avec son matériel professionnel complet.

Potentiel supplémentaire :
Possibilité de développer une activité de snack ou de vente à emporter. Quelques travaux d’aménagement légers permettront de diversifier l’offre et d’augmenter la rentabilité.

Les atouts :

Clientèle locale fidèle

Loyer mensuel attractif de 650 € (600 € + 50 € de provision foncier)

Aucune charge salariale

Idéal pour une gestion en solo

Village en pleine expansion avec fort potentiel de développement

Le commerce est prêt à fonctionner immédiatement. Mobilier et stock inclus dans la vente.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Conseiller indépendant RSAC 939 293 429 – Contact : 04 67 39 42 20

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