Offres immobilieres 940047653 Ile-de-France Val-de-Marne (94000) N° 940047653

Le cabinet GHT Immo vous propose :

Quartier Bordières à Créteil, limite Maisons-Alfort. À seulement 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (Ligne 8), proche des commerces, écoles et accès A86, et à 15 minutes de la future Ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez une maison familiale rare sur le secteur.

Dans une rue résidentielle calme et recherchée, sur une parcelle close de 248 m², cette maison non mitoyenne en pierre et brique (1937 – extension 1970), d’environ 147 m² habitables, séduit par son charme, ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, et un superbe séjour traversant baigné de lumière comprenant salle à manger et salon, idéal pour recevoir. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage : quatre belles chambres (possibilité d’une cinquième selon vos besoins), dont une avec accès à une agréable terrasse d’environ 15 m², une salle de bain et deux WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille.

Le sous-sol total propose un véritable espace complémentaire avec garage double, buanderie, cave à vins, rangements, local technique et WC.

Côté prestations : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, isolation toiture, double vitrage intégral et fibre optique. Une maison économe en énergie (DPE C), parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

Jardin à l’avant et à l’arrière pour profiter du soleil tout au long de la journée, environnement familial et recherché.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité immédiate de Paris.

Prix : 720 000 € net vendeur
Honoraires : 30 000 € TTC
Prix FAI : 750 000 €

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