Offres immobilieres 93005915 Ile-de-France Seine-Saint-Denis (93420) N° 93005915

Située à Villepinte, dans le secteur recherché du Vieux Pays, à proximité immédiate de Paris, cette propriété de caractère développe une surface bâtie totale d’environ 454 m², implantée sur une parcelle arborée de 4 705 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. En très bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux structurels, seulement des réaménagements intérieurs selon la destination finale du projet. Sa localisation stratégique, ses volumes rares et son environnement préservé lui confèrent un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un usage d’habitation que pour le développement d’une activité d’hébergement, d’hôtellerie de charme, de maison d’hôtes ou d’un projet mixte, sous réserve des autorisations administratives. À environ 25 minutes de Paris, à 10 minutes de l’aéroport Paris–Charles-de-Gaulle, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104 (Francilienne), à proximité immédiate du Parc des Expositions de Villepinte, pôle majeur du tourisme d’affaires, et desservie par le RER B et le réseau de bus, cette propriété constitue une opportunité d’investissement rare, alliant accessibilité métropolitaine, cadre verdoyant, surfaces exceptionnelles et flexibilité d’exploitation, idéale pour développer un projet à forte identité, générateur de revenus et de valorisation à moyen et long terme.

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