Offres immobilieres 9201112002 Ile-de-France Hauts-de-Seine (92000) N° 9201112002

RARE Au cœur du nouvel écoquartier Les Groues, prisé pour sa localisation, très beau studio, 34 m2 carrez au sein d’une résidence NEUVE et sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dégagement et cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, 2 placards, une salle de bain avec meuble 1 vasque et toilettes intégrées.

EXCEPTIONNEL ! Le studio est entièrement aménagé avec des meubles neufs de grande qualité. Salon entièrement aménagé avec canapé-lit, table basse, meuble télé avec télévision, éclairage indirect (lampadaire et plafonniers), 1 table pliante avec 2 chaises, cuisine aménagée / équipée (réfrigérateur four micro-onde, plaques à induction, hotte, lave-linge, vaisselle et batterie de cuisine), salle d’eau avec porte serviette chauffant, placards – Local vélos

A quelques minutes à pied du Parc de la Gare, de nombreux espaces verts et centre sportifs, crèches, écoles et commerces.

A 11 min à pied du RER A Nanterre Préfecture (à 10 min de la Défense), à 12 min à pied de Nanterre Université RER A (Châtelet les Halles en 22 min) et à 7 min à pied de la gare des Groue RER E.

Transilien Ligne L : gare Nanterre Université à 12 min à pied.

Métro Ligne 15 : pôle gare à 7 min à pied

Bus 163, arrêt Arras à 2 min à pied.

Accès direct à l’A86 et au boulevard de la Défense.

CALME – NEUF – LOCAL VÉLOS

Charges comprenant eau chaude / eau froide, chauffage, ascenseur, sécurité, parking, entretien des parties communes et jardins

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT -

Réception des dossiers jusqu’au jeudi 23 mars 2026 – visites prévues mardi 24 mars entre 11h00 et 14h30

Loyer: 950 + charges xxxxxxxxx€*

Honoraires charge Bailleur : 514,80 € TTC Agent commercial Frais de visite / dossier / rédaction du bail 517,50 € TTC

Honoraires charge locataire : 514,80 € TTC Agent commercial Frais de visite / dossier / rédaction du bail 517,50 € TTC

dont honoraires état des lieux : 102,96 € TTC

Dépôt de garantie : 2 mois loyer HC

Exclusivité - NANTERRE (92000) – rue François Hanriot – studio NEUF 34 m²-

RARE Au cœur du nouvel écoquartier Les Groues, prisé pour sa localisation, très beau studio, 34 m2 carrez au sein d’une résidence NEUVE et sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dégagement et cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, 2 placards, une salle de bain avec meuble 1 vasque et toilettes intégrées.

EXCEPTIONNEL ! Le studio est entièrement aménagé avec des meubles neufs de grande qualité. Salon entièrement aménagé avec canapé-lit, table basse, meuble télé avec télévision, éclairage indirect (lampadaire et plafonniers), 1 table pliante avec 2 chaises, cuisine aménagée / équipée (réfrigérateur four micro-onde, plaques à induction, hotte, lave-linge, vaisselle et batterie de cuisine), salle d’eau avec porte serviette chauffant, placards – Local vélos

A quelques minutes à pied du Parc de la Gare, de nombreux espaces verts et centre sportifs, crèches, écoles et commerces.

A 11 min à pied du RER A Nanterre Préfecture (à 10 min de la Défense), à 12 min à pied de Nanterre Université RER A (Châtelet les Halles en 22 min) et à 7 min à pied de la gare des Groue RER E.

Transilien Ligne L : gare Nanterre Université à 12 min à pied.

Métro Ligne 15 : pôle gare à 7 min à pied

Bus 163, arrêt Arras à 2 min à pied.

Accès direct à l’A86 et au boulevard de la Défense.

CALME – NEUF – LOCAL VÉLOS

Charges comprenant eau chaude / eau froide, chauffage, ascenseur, sécurité, parking, entretien des parties communes et jardins

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT -

Réception des dossiers jusqu’au jeudi 23 mars 2026 – visites prévues mardi 24 mars entre 11h00 et 14h30

Loyer: 950 + charges xxxxxxxxx€*

Honoraires charge Bailleur : 514,80 € TTC Agent commercial Frais de visite / dossier / rédaction du bail 517,50 € TTC

Honoraires charge locataire : 514,80 € TTC Agent commercial Frais de visite / dossier / rédaction du bail 517,50 € TTC

dont honoraires état des lieux : 102,96 € TTC

Dépôt de garantie : 2 mois loyer HC

Agent commercial
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5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

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