Offres immobilieres 9201111997 Ile-de-France Hauts-de-Seine (92210) N° 9201111997

EXCLUSIVITE – SAINT CLOUD (92210),quartier prisé du Val d’Or – Un bien hors du commun situé au 8? et DERNIER ÉTAGE d’une résidence des années 60 dans les hauteurs de Saint-Cloud, cet appartement familial de 131 m² offre une vue spectaculaire à 180° sur tout Paris SANS VIS-A-VIS NI NUISANCE SONORE. Au sein d’un immeuble de bon standing parfaitement entretenu et issu de la réunion de deux appartements, ce bien aux volumes généreux propose aujourd’hui :
• une grande pièce de réception de 50 m2 à la vue spectaculaire et baignée de lumière bénéficiant qu’une triple exposition (nord-est-sud), ouverte sur le large balcon de 20 m² avec 2 baies vitrées et 2 grandes fenêtres sur toute la longueur de la pièce de vie.
• 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau),
• 1 cuisine,
• une salle de bains,
• une salle d’eau,
• deux toilettes indépendants,
• de nombreux rangements et un dressing.
Où que vous soyez dans l’appartement, côté Paris ou côté Saint -Cloud, vous bénéficiez d’une vue entièrement dégagée à couper le souffle ! Trois CHAMBRES ainsi que la cuisine bénéficient d’un second panorama verdoyant côté Saint-Cloud, avec une vue dégagée sur l’hippodrome et les réservoirs, apportant calme et sérénité à l’espace nuit, la 4ème CHAMBRE bénéficie d’une vue TOUR EIFFEL !
Depuis les pièces de réception et leur balcon de 20 m², le panorama est tout simplement unique : la Défense, le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel, Montmartre, la Porte Maillot, Montparnasse… jusqu’aux horizons sud de Paris. Une vue spectaculaire, de jour comme de nuit.
L’appartement nécessite une rénovation offrant ainsi l’opportunité de créer un lieu de vie d’exception entièrement à son image dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud.
Deux caves et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement placé pour tous les besoins de la famille : vous êtes à proximité immédiate de commerces et du centre commercial du monoprix ; concernant les loisirs, vous trouverez par exemple la piscine et le centre culturel des Trois Pierrots au pied de la résidence, ou le practice de golf de l’hippodrome de Saint-Cloud à 15 min à pied sans compter toutes les associations sportives et culturelles que ressence Saint-Cloud ; côté transports, vous pourrez être à La Défense en moins de 20 min, ou Paris Saint -Lazare en moins de 30 min. (10 min. à pied de la gare SNCF – lignes L&U, tramway T2) ; Enfin, Saint-Cloud est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires publics et privés : écoles maternelles et primaire du Val d’Or à 10 minutes à pied, collège Émile Verhaeren, Alexandre Dumas, Saint-Pie X, Saint-Joseph…
DPE en cours ;
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8904 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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