Offres immobilieres 8600519607 Poitou-Charentes Vienne (86550) N° 8600519607

Rue Nelson Mandela à Mignaloux-Beauvoir, investissez dans ce beau T3 d’environ 60 m² qui réunit de nombreux atouts : une résidence de 2018, deux chambres, un balcon avec vue dégagée et deux places de stationnement. Écoles, commerces, parc et CHU se trouvent à proximité.

Situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence Green Village, cet appartement en excellent état propose une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés.

Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre une vue dégagée. Deux stationnements extérieurs privatifs complètent l’ensemble et facilitent le quotidien des occupants.

Une distribution fonctionnelle, deux chambres et un balcon : des caractéristiques adaptées à différents profils de locataires, du couple à la petite famille.

Menuiseries double vitrage, exposition Ouest, taxe foncière : 961€, chauffage individuel au gaz (2018) et AUCUN TRAVAUX à prévoir.

Vendu loué 634,85 € par mois + 30€ de charges, fin de bail en avril 2028.
Les charges de copropriété sont d'environ 212 € par trimestre, soit environ 71 € par mois.

Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, échanger sur votre projet d’investissement et organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 848,12 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 € et 779 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 848,12 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 € et 779 € par an.

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