Offres immobilieres 8600519473 Poitou-Charentes Vienne (86580) N° 8600519473

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte entièrement rénovée au style méridional. A l'abri des regards et de toute nuissance sonore, elle bénéficie d'un environnement privilégié.

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour cathédrale avec cheminée, un espace lecture ainsi qu'une cuisine récente, aménagée, et entiérement équipée. Vous y trouverez également un WC ainsi que deux suites parentales chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau.

De nombreux espaces de rangement dans le couloir ménent au garage (porte motorisée), à un espace chaufferie, un local technique ainsi qu'une buanderie.

ETAGE : Un palier desservant trois chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau.

SOUS-SOL : Un espace aménagé et fonctionnel comprenant une cave et un atelier, idéal pour le stockage et le bricolage.

EXTERIEUR : Grande terrasse avec piscine 10x5m, un magnifique patio couvert accueille une cuisine d'été, un vestiaire, un WC, ainsi qu'une douche extérieur,
En contrebas, vous profiterez d'un terrain paysager agrémenté d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque.

TECHNIQUE : Chauffage au gaz (chaudiére récente - 2020), assainissement collectif, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et battants, adoucisseur d'eau, toiture en parfait état, panneaux photovoltaiques, citerne de récupération d'eau, combles récemment isolés, aspiration centralisée, fibre optique, taxe fonciére : 2 500 €, AUCUN TRAVAUX à PREVOIR.

PHOTOS / VIDEO : Un reportage photo et une vidéo de présentation seront disponibles dans les prochains jours.

Profitez d'une belle maison, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et privilégié. Poser vos valises sans attendre !

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 550 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

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