Offres immobilieres 8600518753 Poitou-Charentes Vienne (86110) N° 8600518753

Magnifique maison de caractère rénovée située à Coussay, dans un petit hameau paisible à 5 min de Mirebeau, env. 15 min de Neuville de Poitou et env. 35 min de Poitiers.

Cette propriété à étage se compose ainsi :

RDC : entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée-aménagée (Lapeyre), espace buanderie et un WC.

ETAGE : palier, 3 chambres (13m² à 27m²) avec dressing dont une grande chambre parentale ainsi qu’une salle d’eau et son WC.

EXTERIEUR : Jardin clos et arboré d’environ 2700 m², terrasse carrelée d’env. 90 m ², espace verger, exposition Sud-Est, pas de vis-à-vis, piscine hors-sol 5x2,5 de 2023

ANNEXES : 2 grands bâtiments sur deux niveaux (écurie avec grenier – grange), une cave, un joli porche d’entrée couvert et un carport pouvant recevoir 3 voitures.

TECHNIQUE : chauffage électrique accompagné de 2 magnifiques poêles (granulés et bois), bonne isolation de la maison, toiture refaite en 2013, assainissement individuel, eau de la maison autonome (puits + pompe+ filtre), adoucisseur, et une taxe foncière de 665€.

VOUS APPRECIEREZ : le travertin omniprésent au RDC, la façade refaite mettant parfaitement en valeur cette propriété, la grande cuisine et son espace repas sans oublier les jolis volumes de la maison et particulièrement de la chambre parentale

VIDÉO : découvrez la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina Déclic Immo

Cette maison saura vous inspirer et susciter un véritable coup de cœur lors de notre prochaine visite. N’hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble ce magnifique projet !

Honoraires : 11 900 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 257 € et 3 325 € par an.

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