Offres immobilieres 8500519455 Pays de la Loire Vendée (85150) N° 8500519455

Dans un état irréprochable, à LA CHAPELLE-ACHARD, au fond d'une impasse, maison très bien équipée, dans un écrin de verdure
Prestations haut de gamme - Classée A

4 chambres sur parquet flottant avec placard, dont 1 avec salle d'eau et wc, et 2 avec accès direct au jardin
1 pièce-de-vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ; double orientation et terrasses
1 cellier
1 garage avec grenier
1 carport
Parcelle de 1500m² avec robot tonte

Isolation phonique, double peau des chambres vers la pièce-de-vie
Isolation toiture >RT 2012
Vide sanitaire

Les ++ : Classe A + chauffage au sol avec pompe à chaleur (purgé et nettoyé en 2025) + consommation électrique 400€/an + domotique (volets, éclairages) + nettoyage et hydrofugeage façade et toiture en 2024 + alarme + robot de tonte + réserve d'eau enterrée de pluie de 5m3 pour jardin...

Entrez, posez vos valises et profitez

La Chapelle-Achard est une commune située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, maintenant appelée Les Achards (La Chapelle Achard + La Mothe Achard.
1. Localisation : Dans l'ouest de la France, en Vendée, entre La Roche-sur-Yon et les Sables-d'Olonne.
2. Histoire : La ville tire son nom de "Motte" qui signifie une butte artificielle sur laquelle est construit un château, et "Achard," probablement en référence à la famille qui a possédé la seigneurie au Moyen Âge.
3. Patrimoine : Possède un patrimoine historique intéressant, avec notamment le Château de la Mothe-Achard qui remonte au Moyen Âge. Malheureusement, le château n'est pas ouvert au public, mais son architecture témoigne du passé médiéval de la région.
4. Activités : La commune offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne française. Les activités peuvent inclure la découverte du patrimoine local, des balades dans la nature environnante, et éventuellement des événements culturels organisés par la municipalité.
5. Économie : L'économie est diversifiée, allant de l'agriculture à de petites entreprises locales ; de nombreuses sociétés y ont leurs bureaux et leurs usines (PRB, la Fournée Dorée, Bodard Construction, La Belle Henriette…) ; l’association Achard Entreprises regroupe les entreprises de la Zone industrielle du Pays des Achards qui s’étend sur 220 hectares, pour plus de 90 entreprises et 3000 emplois.
6. Éducation : Les enfants peuvent fréquenter les écoles primaires et secondaires de la commune.
7. Cabinet Médical : la commune dispose d’un centre multi-professionnel à La Mothe Achards, et est proche de la clinique des Sables d’Olonne et de la Roche, ainsi que du CHD de La Roche-sur-yon
8. Vie communautaire : Les villes a un grand nombre d’associations ; une vie communautaire dynamique, avec des événements locaux, des marchés qui favorisent le sentiment de communauté entre les habitants.
En somme, la commune représente le charme typique des petites communes françaises, avec une histoire riche, un patrimoine à découvrir, et une qualité de vie qui attire souvent ceux qui recherchent la tranquillité à l'écart des grandes agglomérations.
Quelques points d'intérêt à découvrir :
1. Château de la Mothe-Achard : Bien que le château ne soit pas ouvert au public, son architecture extérieure offre un aperçu du passé médiéval de la région. Vous pourriez vous promener autour du château et en apprendre davantage sur son histoire.
2. Église Saint-Nicolas : L'église de La Mothe-Achard, dédiée à Saint-Nicolas, peut être un lieu intéressant à visiter pour son architecture et son ambiance paisible.
3. Nature environnante : Profitez des paysages naturels aux alentours. Les balades à pied ou à vélo peuvent être une excellente façon de découvrir la campagne environnante et de profiter du calme de la région.
4. Vie locale : Explorez le centre-ville pour découvrir la vie locale. Les petites boutiques, les marchés locaux, et les cafés peuvent vous offrir une expérience authentique de la vie quotidienne dans cette commune.
5. Événements locaux : Renseignez-vous sur les événements communautaires qui pourraient avoir lieu pendant votre visite. Les fêtes locales, les festivals, ou les marchés saisonniers sont souvent des moments propices pour rencontrer les habitants et découvrir la culture locale.
6. Sentiers de randonnée : Si vous appréciez la nature, renseignez-vous sur les sentiers de randonnée pédestre ou les pistes cyclables qui pourraient vous permettre d'explorer les environs de manière plus approfondie.
Son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Prenez le temps de vous immerger dans la vie locale et de découvrir les charmes discrets de cette charmante commune.



Réf 2690. DECLIC IMMO 85 - DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 378 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an.

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