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    Offres immobilieres 8500518704 Pays de la Loire Vendée (85310) N° 8500518704

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Maison contemporaine
NESMY
Prix : 449 800 € *
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  • Type Maison contemporaine
  • Ville NESMY
  • Prix : 449 800 € *

Au cœur du Golf de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé de la Domangère, cette propriété en bois de 1530 m² de terrain offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et douceur naturelle.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud et à une belle hauteur sous plafond type cathédrale, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l’atmosphère, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon/séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel.

Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau lumineux, espace lecture ou chambre d’amis confortable.

Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l’une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d’eau et dressing).

Côté pratique, le bien dispose d’un vaste garage double, d’une cave à vin climatisée et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l’extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique et préservé de la Domangère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 4.17% TTC inclus charge acquéreur (431 800 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890,00€ et 2 620,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 46.5925871
  • -1.40239159998
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    NESMY