Offres immobilieres 8500517875 Pays de la Loire Vendée (85000) N° 8500517875

DÉCLIC IMMO

Maison rénovée avec soin – prête à accueillir votre famille !

Un cadre privilégié
Idéalement située à Mouilleron-le-Captif, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison allie tranquillité et proximité : écoles, commerces et centre-bourg se trouvent à seulement quelques minutes.

Un espace de vie convivial et lumineux
Au cœur de la maison, découvrez une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, équipée d’une climatisation, d’une cheminée insert avec répartiteur de chaleur et d’une cuisine moderne avec îlot central. Un espace parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le confort pour toute la famille
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace et son intimité.

Des extérieurs agréables et fonctionnels
Profitez d’un jardin clos, d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’une dépendance pratique pour vos rangements ou vos projets.
DPE : D GES : B

Réf 2549. DECLIC IMMO 85 - Damien FAVREAU

Située à seulement quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, Mouilleron-le-Captif permet de bénéficier des commodités de la ville tout en profitant du calme d'une commune plus petite. Vous avez ainsi accès rapidement aux centres commerciaux, services administratifs, et activités culturelles de la ville voisine.
Mouilleron-le-Captif est réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, avec des espaces naturels propices aux balades en famille, au sport, ou à la détente. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
La commune offre une vie associative riche, avec de nombreuses activités pour tous les âges : clubs sportifs, événements culturels, festivités locales. Ce dynamisme permet de s'intégrer facilement dans la communauté locale.
Mouilleron-le-Captif dispose d’écoles de qualité, ce qui en fait une ville idéale pour les familles. Vous y trouverez aussi des infrastructures modernes, comme des terrains de sport, des parcs, et des équipements publics bien entretenus.
À environ 30 minutes en voiture, les plages de la côte vendéenne sont facilement accessibles pour des escapades en bord de mer. Vous pourrez ainsi profiter de la mer tout en vivant à l’intérieur des terres.
Grâce à son emplacement stratégique près des grands axes routiers, Mouilleron-le-Captif est bien desservie et permet un accès facile aux grandes villes environnantes, tout en évitant les tracas du trafic urbain.
Ces atouts font de Mouilleron-le-Captif un endroit idéal pour vivre, que ce soit pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d’un cadre de vie tranquille et agréable.




Honoraires : 16 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

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