Offres immobilieres 85002127918 PACA Bouches-du-Rhône (13510) N° 85002127918

EGUILLES - MAISON DE PLAIN PIED - 168 M2 - JARDIN 500 M2 - PISCINE - 625 000€

A pied du centre-ville, maison de plain-pied où tout semble couler sans effort. Posée sur un terrain de 500 m², elle déploie près de 168 m² habitables où chacun trouve sa place : les enfants à cinq minutes à pied de l’école, les adultes à dix minutes du centre-ville, et le quotidien adouci par un arrêt de bus à trois minutes.

Franchissez le seuil d’une pièce de vie de 38,6 m², baignée de lumière, où le poêle à pellets diffuse sa chaleur les soirs d’hiver.
La cuisine équipée, séparée du salon par une baie vitrée, s’ouvre sur la pièce de vie tout en gardant son intimité : on y cuisine en famille sans jamais perdre le fil des conversations.
Côté nuit:La suite parentale de 23 m², prolongée d’un dressing de 6 m² et d’une salle d’eau de 9,6 m², offre un véritable cocon.
Les trois chambres, de 11 à 12 m², sont lumineuses et paisibles, et le bureau invite à travailler sans jamais quitter son foyer.

Le confort se vit toute l’année.
Une pompe à chaleur assure le chauffage comme la climatisation réversible, complétée par le poêle à pellets et un chauffage électrique d’appoint.
Une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie-cellier ajoutent à la douceur du quotidien leur part de praticité.

Dehors, la terrasse et la piscine au sel attendent les journées d’été, baignées de soleil grâce à une exposition sud et est qui accompagne la maison du matin au soir. Deux places de parking facilitent chaque allée et venue.

PRIX: 625 000€ (Dont honoraires charge vendeur)

Gabriel de CARVALHO: 06 03 96 70 27
RCS 913226494 Aix en provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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