- Ref 85002127874
- Ref 36747
- Type Propriété
- Ville COURTONNE LES DEUX EGLISES
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 115 m²
- Terrain 4.00 Hectare(s)
- Prix :
268 000 € *
Le charme d’un cottage anglais, posé dans les vallons du Pays d’Auge
À seulement 15 minutes de Lisieux et 35 minutes de Deauville, cette propriété offre un rare équilibre entre nature, charme et art de vivre.
Au cœur de terres vallonnées, la maison principale, une authentique longère d’environ 70 m², propose une atmosphère chaleureuse et intimiste : salon cocooning, cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, débarras.
À quelques pas, un chalet indépendant d’environ 45 m² vient compléter l’ensemble : une chambre, salle d’eau, WC, salon et salle à manger. Un véritable espace d’accueil, idéal pour recevoir ou imaginer une activité.
À l’extérieur, le paysage s’ouvre sur plus de 4 hectares de prairies, agrémentés d’un petit étang. Deux boxes et deux abris offrent un cadre idéal pour accueillir des chevaux. Carport deux voitures et garage couvert complètent les dépendances.
Une propriété rare, au calme absolu, où les vallons du Pays d’Auge composent chaque jour un décor idyllique.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127874).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 980,00€ et 2 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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PropriétéCOURTONNE LES DEUX EGLISES - 115 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48




















