Offres immobilieres 85002127630 PACA Bouches-du-Rhône (13090) N° 85002127630

SETCLUB - APPARTEMENT - T4 -TERRASSE - VUE - 2 BOX - CAVE - 749 000 €

Dans une résidence d’exception, intimiste et parfaitement sécurisée, nichée au cœur d’un écrin de sérénité, se dévoile un appartement d’une élégance rare. Son entrée indépendante de l'immeuble, préserve la vie privée.

Idéalement situé au sein du prestigieux Set Club, à l’abri de toute agitation, ce bien en rez-de-chaussée surélevé offre une parenthèse privilégiée, où chaque espace semble avoir été pensé pour laisser entrer la lumière, la nature et la douceur de vivre.

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent avec générosité sur une vaste pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et conduisent naturellement vers une magnifique terrasse en L de 76 m², idéalement orientée plein Sud et Est. Un espace baigné de lumière, où les rayons du soleil viennent accompagner chaque instant et où les journées semblent s’étirer dans une douceur infinie.

La cuisine, élégamment intégrée à cet espace de vie, séduit par ses lignes raffinées et ses finitions soignées. Elle devient naturellement le lieu des moments partagés, des conversations qui se prolongent et des instants précieux.

Côté nuit, l’atmosphère se fait plus intime. La suite parentale, avec sa salle d’eau privative, s’ouvre elle aussi sur la terrasse et bénéficie d’une relation privilégiée avec l’extérieur. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau, tandis qu’une troisième chambre et une salle d’eau supplémentaire complètent harmonieusement cet espace et l'intimité de chacun.

Ici, intérieur et extérieur dialoguent avec une rare fluidité. La terrasse végétalisée devient une véritable pièce à vivre à ciel ouvert, offrant au quotidien un cadre empreint de calme, de lumière et de douceur. Cet art de vivre se prolonge au sein d’un domaine exceptionnel, où piscines, golf, terrains de padel et hôtel de luxe récemment ouvert composent un environnement unique, à quelques minutes à pied. Ce complexe a été pensé pour conjuguer élégance, loisirs et bien-être.

Proche de l'Ecole Internationale IBS et à seulement 15 minutes du centre-ville, de la gare TGV et de l’aéroport, et à proximité immédiate des transports, cette adresse bénéficie d’une localisation privilégiée, permettant de goûter à la quiétude d’un domaine préservé tout en restant parfaitement connecté à la vie citadine.
Deux vastes box pouvant être largement aménagés et fermés viennent compléter ce bien. Enfin, chaque détail a été pensé pour offrir un confort contemporain : fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol rafraîchissant. Un lieu rare, où la lumière, l’espace et la nature se rencontrent, et où chaque journée prend des airs de parenthèse privilégiée.

Prix: 749 000€ (Dont honoraires à la charge acquéreur)
Laurence DALBERA: 06 86 45 29 18 L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud
Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127630).
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 719 040 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 107.4 m²

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