Offres immobilieres 85002127604 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31240) N° 85002127604

Au calme absolu d'une résidence sécurisée des années 2000 avec gardien et piscine située en lisière de bois, à proximité des commodités (commerces, école, collège, transports en commun) et à 10min de l'acces autoroute de l'Union.
Appartement T3 de 53.29m² loi carrez situé au second et dernier étage:
- Une entrée avec rangement
- Une pièce de vie de 25m² lumineuse à souhait avec cuisine ouverte aménagée et équipée ayant accès aux deux balcons ayant vue dégagée sur la forêt du bois de saget.
- Deux chambres de 10m² avec placard de rangement.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.
- Deux places de parking aériennes.
LES PLUS: climatisation réversible séjour + cuisine aménagée et équipée + salle d'eau refaite + store manuel sur terrasse + DPE performant
Copropriété de 136 lots, aucune procédure en cours.
Charges de copropriété prévisionnelles: 1400€/an
Impôt foncier 2026: 979€

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127604).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 52.45 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 53.29 m²

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