- Ref 85002127581
- Ref 36585
- Type Maison
- Ville PONT DE BUIS LES QUIMERCH
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 170 m²
- Terrain 23.73 Hectare(s)
- Prix :
436 800 € *
CORPS DE FERME EN PIERRE – 2,3 HECTARES – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE – CALME ABSOLU
Amoureux de nature, de grands espaces et de chevaux, cette propriété pourrait bien vous séduire !
À l’abri des regards et dans un environnement privilégié, paisible et préservé, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre, implanté sur un magnifique terrain d’environ 23 000 m².
Un cadre rare pour profiter pleinement de la campagne, avec de vastes espaces attenants parfaitement adaptés à l’accueil d’animaux et notamment de chevaux.
La propriété se compose d’une maison d’habitation, offrant un lieu de vie immédiatement exploitable, ainsi que d’une seconde maison à rénover, idéale pour créer un logement indépendant, un gîte, un espace familial ou un projet personnel selon vos envies.
L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel considérable :
• un grand hangar,
• plusieurs boxes à chevaux,
• un poulailler,
• un garage,
• différentes dépendances et espaces de stockage.
Tout est réuni pour accueillir vos animaux dans de bonnes conditions et développer un véritable projet équestre ou agricole à taille humaine.
Les 2,3 hectares de terrain attenants constituent un véritable atout : de grands espaces pour les chevaux, paddocks, prés ou autres animaux, avec la possibilité de profiter pleinement de cet environnement naturel exceptionnel.
Une propriété offrant un cadre de vie rare, où espace, nature et authenticité se conjuguent à merveille.
Si vous recherchez de l’espace, du calme et un lieu permettant de vivre au plus près de vos animaux, venez découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice et Océane KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127581).
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 260,00€ et 3 110,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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MaisonPONT DE BUIS LES QUIMERCH - 170 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48




















