Offres immobilieres 85002127542 Rhône-Alpes Savoie (73200) N° 85002127542

À l'entrée de la cité médiévale de Conflans (Albertville - 73200), découvrez ce local à usage professionnel situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un environnement agréable et facilement accessible.

Loué meublé, il est particulièrement adapté à une activité professionnelle nécessitant un espace accueillant et une certaine confidentialité.

Le local bénéficie de deux entrées distinctes :
- une première donnant accès à une petite salle d'attente,
- une seconde directement par le bureau.

Cette configuration permet notamment de préserver la confidentialité lors des rendez-vous.

Il se compose :
- d'une entrée avec coin salle d'attente,
- d'un sanitaire avec point d'eau,
- d'un espace bureau avec coin cuisine,
- d'une sortie donnant sur un petit balconnet et sur la rue à l'arrière du bâtiment.

Les occupants bénéficient également d'une terrasse commune ainsi que d'un local à vélos commun.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 420 € hors charges,
- Provisions sur charges : 50 € / mois, chauffage compris,
- Loyer mensuel charges comprises : 470 €,
- Dépôt de garantie : 420 €,
- Honoraires de location à la charge du locataire : 660 € TTC,
- Disponibilité immédiate,
- Bail professionnel de 6 ans.

Contactez votre agence Axo L'Immobilier Actif située au 29 Rue Gambetta à ALBERTVILLE, 06 26 68 67 84 ou 09 56 04 78 33.

Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127542).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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