- Ref 85002127259
- Ref 36522
- Type Maison mitoyenne
- Ville POUEYFERRE
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 158 m²
- Terrain 1312 m²
- Prix :
219 000 € *
Maison d’architecte atypique de 158 m² – 4 chambres
À découvrir, cette maison d’architecte des années 1980, mitoyenne sur un côté, offrant environ 158 m² habitables sur un terrain de 1 312 m².
Bénéficiant d'une architecture originale et de volumes généreux, cette maison possède une véritable personnalité. L’accès s’effectue par un appentis couvert permettant de stationner deux véhicules.
L’entrée dessert les différents espaces de la maison et mène à la pièce de vie, composée d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Dans son prolongement, une grande véranda exposée à l’est vient agrandir naturellement les volumes. Lumineuse et ouverte sur l’extérieur, elle offre une belle vue sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau avec meuble double vasque, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier et une buanderie.
À l’étage, une grande chambre dispose d’une salle d’eau privative avec double vasque et WC indépendant. Cette configuration se prête aussi bien à une suite parentale qu’à une chambre d’adolescent ou d’amis.
Une remise attenante vient compléter l'ensemble et apporte une capacité de rangement supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Avec ses beaux volumes, son architecture singulière, ses quatre chambres et son environnement ouvert sur la campagne, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 760,00€ et 3 790,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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Maison mitoyennePOUEYFERRE - 158 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48




















