- Ref 85002126968
- Ref 36194
- Type Maison contemporaine
- Ville VILLEFRANCHE DE LONCHAT
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 151 m²
- Terrain 2043 m²
- Prix :
320 000 € *
Exclusivité : Maison T5 de 151 m² avec véranda, garage et carport sur terrain clos de 2043 m² avec portail électrique à Villefranche de Lonchat.
Cette superbe construction de 2008 bénéficie d’une suite parentale en R+1 avec terrasse couverte ainsi que 3 chambres supplémentaires au RDC avec placard-penderie et une seconde salle d’eau avec wc séparés.
La cuisine est indépendante avec un cellier et la lumineuse pièce de vie offre un grand espace de 41.50m² ainsi qu’une semi véranda (neuve) de 22.72 m².
En annexes : garage 25m² et carport 25m² permettant le stationnement d’un camping-car.
Vous profiterez également des extérieurs grâce à sa terrasse avec store banne et son jardin avec kiosque de jardin sans vis-à-vis.
Maison économe et fonctionnelle avec belles prestations de qualité, radiateurs neufs et panneaux photovoltaïques (5kws).
Pas de travaux à prévoir.
Idéalement située en secteur calme, proche du Lac de Gurçon avec plage, pêche, jeux multiples et promenade à pied. Honoraires charge vendeur. Contactez Pascal PICHEVIN Expert Immobilier Axo au 06 99 74 77 35 ou pascal.pichevin@axo.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970,00€ et 2 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025 et 2026 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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Maison contemporaineVILLEFRANCHE DE LONCHAT - 151 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48




















