- Ref 85002126871
- Ref 36183
- Type Maison
- Ville GEAUNE
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 94 m²
- Terrain 547 m²
- Prix :
175 000 € *
A la recherche du cocon parfait pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison à la fois fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie !
Les atouts intérieurs :
Côté nuit : 3 magnifiques chambres, dont une belle suite parentale pensée pour préserver votre intimité et vous offrir un confort optimal.
Côté vie : Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et réconfortantes.
Côté cuisine : Une cuisine équipée moderne et conviviale, complétée par une buanderie attenante ultra-pratique au quotidien.
Les extérieurs & potentiels :
Profitez d'un agréable jardin avec sa terrasse de 30 m² environ : l'espace idéal pour vos barbecues d'été, les jeux des enfants et la création de votre future oasis de détente.
Un emplacement stratégique et un quotidien facilité :
Écoles, collèges et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes. Une localisation parfaite pour allier tranquillité et vie pratique :
10 min d'Eugénie-les-Bains
15 min d'Aire-sur-l'Adour
20 min d'Hagetmau
30 min de Mont-de-Marsan
Performance & sérénité :
DPE classé B : Une excellente isolation pour un logement économe et un confort thermique toute l'année !
Prix de vente : 175 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 08 50 57, Alexandre SCHWARTZ (E.I) Agent Commercial RSAC 828.156.521 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126871).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660,00€ et 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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MaisonGEAUNE - 94 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48
















