Offres immobilieres 85002126797 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44119) N° 85002126797

Niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, ce logement de 98 m² avec ses 2 chambres bénéficie d’une vue dégagée sur le marché bihebdomadaire depuis sa vaste terrasse de 68 m² orientée Sud/Est.
Quel plaisir de profiter de la proximité des marchands de produits frais qui vous donnent rendez-vous avec vos paniers pour faire les emplettes de poissons, viandes, charcuterie, fruits, légumes, … !

Ses atouts :
- Ses volumes généreux : Plus de 40 m² de séjour / cuisine (non aménagée)
- Ses 2 chambres parentales disposant chacune de sa salle d’eau et espace de rangement (placard/dressing)
- Son espace cellier / Buanderie
- Sa vaste terrasse de 68 m²
- Un garage fermé d’environ 26 m² et une cave
- Ses prestations intérieures sélectionnées pour leur qualité et durabilité :
- Terrasse à niveau.
- Menuiseries aluminium.
- Volets roulants électriques centralisés
- Coffres de volets intégrés
- Salles d’eau entièrement équipée (Grohe, miroir rétroéclairé, dispositif antibuée...).
- WC suspendu.
- Placards aménagés (penderie et rayonnage)
- Domotique

Cet appartement mérite toute votre attention, contactez moi !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 40 80 46 69, Nathalie GREGOIRE . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126797).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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