- Ref 85002126698
- Ref 35968
- Type Maison
- Ville LOCOAL MENDON
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 129 m²
- Terrain 4120 m²
- Prix :
469 900 € *
Un écrin de verdure à deux pas des commerces !
Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle de 2002, nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et sans vis à vis ! Implantée sur une très belle parcelle arborée de plus de 4100 m², elle offre un cadre de vie rare où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec au rdc une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier.
Une pièce supplémentaire chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois offre de nombreuses possibliltés d'aménagement : salon cosy, bureau, atelier, salle de jeux....selon vos envies.
A l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et son wc offre un espace confortable.
Côté dépendances, un garage de plus de 35 m² ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien.
Une opportunité rare alliant tranquillité, nature, espace et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126485).
Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires : 4.42% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 310,00€ et 1 820,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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MaisonLOCOAL MENDON - 129 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48




















