Offres immobilieres 85002126420 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17000) N° 85002126420

À La Rochelle, appartement T2 de 42,96 m² situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et recherchée. Le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, et immédiatement exploitable.
Séjour lumineux avec balcon exposé Est
Cuisine équipée fonctionnelle
Chambre confortable
Salle de bains
Aucun travaux à prévoir
Logement entièrement modernisé avec des prestations récentes :
Huisseries PVC double vitrage (2025)
Électricité refaite à neuf, sans anomalie
Fibre optique installée
Résidence sécurisée (digicode + interphone)
Résidence avec véritables prestations :
Piscine
Parc arboré
Mini-golf
Stationnements nombreux
Local vélos
Cave privative
Emplacement recherché à La Rochelle :
Commerces, transports, écoles et services à pied
Ville dynamique, forte demande locative toute l’année
Cadre de vie attractif et pratique
Convient pour :
Résidence principale sans travaux
Investissement locatif dans secteur porteur
Pied-à-terre facile à gérer
Informations essentielles :
Surface CARREZ : 42,96 m²
Copropriété de 316 lots
Charges : 150,67 € / mois
Classe énergie C / classe climat B
Aucune procédure en cours
Les visites se font sur rendez-vous.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125273).
Honoraires : 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 42.96 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 316. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 808,04 €. Pas de procédure en cours.

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