Offres immobilieres 85002126022 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49660) N° 85002126022

Maison de 140 m² à fort potentiel – Idéale pour un projet de rénovation

Découvrez cette maison de 140 m² sur un terrain de 612 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m² comprenant le séjour et la salle à manger, ouverte sur un salon de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'un espace cuisine aménagé de 7,5m².

À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 11 m², 16 m² et 19 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bains, et un espace WC/arrivée d'eau supplémentaire.

L'ensemble nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. A noter: l'isolant est déjà fourni, permettant de réduire une partie du coût des travaux.

Enfin, un garage, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, avec de généreux volumes et un excellent potentiel de valorisation.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 06 80 17 64, Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126022).
Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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