- Ref 85002125193
- Ref 35193
- Type Maison
- Ville QUERRIEN
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 119 m²
- Terrain NC
- Prix :
198 000 € *
Au cœur du bourg, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, alliant authenticité et confort moderne.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette belle demeure offre une agréable pièce de vie de plus de 45 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne. Chauffée à l’électricité et au bois, elle est en très bon état général et a été soigneusement entretenue au fil des années.
À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin intimiste, à l’abri des regards, véritable havre de paix. Il est complété par un abri et un atelier, chacun d’une surface d’un peu plus de 20 m², parfaits pour le rangement, le bricolage ou vos projets personnels.
Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des écoles, accessibles à pied.
Un bien rare, alliant charme, luminosité et emplacement de choix.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 188 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires : 5.32% TTC inclus charge acquéreur (188 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 520,00€ et 2 120,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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MaisonQUERRIEN - 119 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48
















