Offres immobilieres 85002124669 PACA Bouches-du-Rhône (13490) N° 85002124669

JOUQUES — VILLA T8 DE PLAIN-PIED — STUDIO INDÉPENDANT — PISCINE — JACUZZI — 3 GARAGES — 990 000 €

Nichée aux portes d'un espace naturel, à quelques minutes en voiture des commodités et à proximité d'un arrêt de bus, cette villa de plain-pied d'exception dévoile, sur près de 240 m², une architecture pensée pour ceux qui ne veulent sacrifier ni l'espace, ni le calme, ni l'élégance.

Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste séjour lumineux s'ouvre avec générosité sur les extérieurs, prolongé par une cuisine ouverte conviviale et soignée, cœur battant de la maison. L'ensemble offre cette fluidité entre vie intérieure et terrasses, entre repas en famille et réceptions sans contrainte. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage au sol sur terre cuite..

Le coin nuit s'articule autour de six chambres, dont trois suites dotées chacune de leur propre salle d'eau privative — un niveau de confort qui distingue d'emblée ce bien hors du commun. Les trois chambres restantes, spacieuses et lumineuses, complètent un programme idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, les 4 000 m² de terrain révèlent tout leur potentiel : la piscine et le jacuzzi composent un espace détente de caractère, non loin d'un espace potager et son petit verger, tandis que les terrasses invitent à profiter des soirées provençales dans un silence absolu autour d'un four à pizza.
Aucun vis-à-vis, et la zone naturelle qui borde la propriété sur deux côtés assure définitivement l'inconstructibilité des environs.

Un studio indépendant, déjà fonctionnel, s'adapte à chaque projet : pied-à-terre pour les proches, source de revenus locatifs, ou véritable T2 en intégrant le garage contigu — à chacun d'y écrire sa propre histoire.
Trois garages et plusieurs places de stationnement parachèvent l'ensemble.

Un accès direct aux sentiers de randonnée, pour ceux qui aiment que la nature commence au bout de leur jardin.

Aucun travaux à prévoir. La maison est prête à vivre et n'attend plus que vous.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124669).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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