Offres immobilieres 85002124565 Basse-Normandie Orne (61120) N° 85002124565

Maison de campagne au calme absolu – Vue dégagée & environnement privilégié

Située en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et totalement dépaysant.
À seulement 10 minutes de Vimoutiers et de Gacé, elle allie tranquillité et proximité des commodités.

La maison
D’une surface d’environ 90 m², cette maison séduit avant tout par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces ouverts :
• Une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Un accès à une terrasse / balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
• Une chambre avec salle de douche et WC privatifs
• Une seconde chambre
• Un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint)
• Une salle de bain avec WC
Un intérieur agréable à vivre, lumineux toute la journée, avec une sensation d’espace et de nature omniprésente.

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Les extérieurs
La propriété s’étend sur environ 7000 m² de terrain :
• Grand paddock entièrement clôturé, idéal pour chevaux ou animaux.
• Dépendance à restaurer au fond du terrain (beau potentiel : gîte, atelier, stockage…)
• Chemin de balade longeant la propriété, parfait pour profiter pleinement du cadre naturel

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Les +
• Environnement ultra calme
• Aucune nuisance
• Vue dégagée exceptionnelle
• Portail aluminium
• Sous-sol
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Un lieu pour se ressourcer
Cette maison est idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’espace.
Ici, on profite du chant des oiseaux, des grands espaces et d’un cadre de vie apaisant au quotidien.

Calme et dépaysement garantis !

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Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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