Offres immobilieres 85002124514 Centre Loiret (45210) N° 85002124514

FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45210) LOCATION NON MEUBLÉE - DISPONIBLE LE 6 AVRIL 2026 ! PREMIER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE !!

Située à quelques pas du Centre Historique et de ses commerces, à proximité de l'école primaire de la Clery et du collège, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie calme, pratique et familial.
Édifiée en parpaing sur terre-plain, elle développe 93m² habitables de plain-pied et se compose comme suit :entrée avec placard, salon-séjour (29m²) ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée (13m²) avec accès au garage, dégagement sur trois chambres (13m², 11,50m² et 11m²), salle d'eau et w.c séparé.

Chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec insert, menuiseries bois double vitrage, production d’eau chaude par ballon électrique 300 L, fibre optique installée, assainissement collectif à l'égout.
Garage attenant de 15m². Terrasse avec store banne. Joli terrain clos d’environ 1081 m², portillon et portail en bois, possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur en plus du garage.

Gare pour PARIS à 3 minutes en voiture, Accès A19 et A6 à moins de 8 minutes

Ferrières-en-Gâtinais, petite cité de caractère avec tous les commerces de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, bar-tabac, restaurants, pharmacie, institut de beauté, salon de coiffure, cabinet médical, supermarchés ...

CONDITIONS DE LOCATION :
Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer (revenus cumulés)
Loyer : 880€ + charges mensuelles de 20€ (taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1760€
Honoraires de location : 440€ à la charge du locataire (à régler à la signature du bail)
Charges additionnelles : prévoir ouverture compteur électrique et eau.

Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123671).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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