Offres immobilieres 85002124131 Aquitaine Gironde (33840) N° 85002124131

À vendre, maison récente de 94 m², construite il y a moins de 5 ans, bénéficiant des garanties décennale et dommage-ouvrage, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 234 m².

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 42 m², de trois chambres (14,8 m² avec dressing, 13,25 m² et 10,23 m²), d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier.

Une grande terrasse en bois prolonge l’espace de vie, dont 10 m² couverts, invitant à profiter des beaux jours face à la nature environnante.

Prestations de confort : climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs électriques récents et ballon d’eau chaude thermodynamique. Très bonne performance énergétique.

Une dépendance de 26 m², hors d’eau et hors d’air, offre un potentiel d’aménagement (atelier, bureau, espace complémentaire). Un cabanon métallique de 5 m² complète l’ensemble.

Le terrain est piscinable et entièrement clôturé (portail à prévoir).

Située à Captieux (33840), dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate de l’A65, cette maison offre un équilibre rare : la proximité du centre pour le quotidien, tout en étant comme en pleine nature, avec une vue dégagée sur le bois qui permet de s’évader et de se ressourcer au quotidien.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 11 71 33, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo
(réf. 85002124131).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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