- Ref 85002123728
- Ref 34680
- Type Appartement
- Ville THIONVILLE
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 60 m²
- Terrain NC
- Prix :
149 000 € *
Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un potentiel d’aménagement très intéressant.
Il se compose de :
- une entrée avec placard,
- un séjour lumineux donnant accès à un balcon,
- deux chambres, chacune équipée de son placard intégré,
- une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à une loggia,
- une salle de bain indépendante,
- un WC séparé,
un placard dans le dégagement, offrant des rangements supplémentaires.
Atout majeur : la possibilité d’ouvrir le séjour sur la salle à manger et la cuisine afin de créer une grande pièce de vie traversante de plus de 35 m², idéale pour un espace convivial et lumineux.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Emplacement recherché : à proximité immédiate des commodités, écoles, et avec un accès rapide à l’autoroute, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
En annexes :
- une cave,
- un stationnement au sein de la copropriété (non privatif, réservé aux résidents).
Un bien offrant luminosité, fonctionnalité et fort potentiel, idéal pour un couple, des primo-accédants ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 12 15 87 94, Ann MULLER (E.I) Agent Commercial RSAC 938.253.051 Barr. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123728).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1333.58 €.
* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060,00€ et 1 470,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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AppartementTHIONVILLE - 60 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48


















