Offres immobilieres 85002122813 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44190) N° 85002122813

Résidence Privative Haut de Gamme Proche de la Gare de Clisson

Superbe T4 rénové de 95 m² avec cave de 41 m², une parcelle de terrain de 180 m² et un double parking – à deux pas de la gare de Clisson

Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, offrant des prestations de grande qualité et un confort de vie rare dans le secteur. Situé proche de la gare de Clisson et de toutes ses commodités, il réunit modernité, praticité et bien-être au quotidien.

* Les points forts du bien :

-Rénovation complète et soignée : matériaux contemporains, finitions impeccables, aucun travaux à prévoir. (hors mis la mise en place d'une cuisine et les peintures des murs)

-Pompe à chaleur réversible : chauffage performant en hiver et fraîcheur bienvenue en été – pour un confort optimal tout au long de l'année.

-Excellent traitement phonique : isolation acoustique renforcée garantissant calme et sérénité.

-Grande cave de 41 m² : un espace de stockage rare et très apprécié.

-Une parcelle de terrain entièrement close de 180 m²

-Deux places de parking privatives : stationnement facile et sécurisé avec fourreau pour recharge électrique en attente.

-Local à vélo

-Environnement agréable : accès à un espace de jardin privatif entièrement clos avec accès par un portillon où chacun pourra laisser libre cours à sa créativité.La parcelle sera munie d'un cabanon de jardin.

-Aire de jeux multisports sécurisée : un lieu idéal pour les familles, pour le plaisir et la tranquillité des plus petits.

Cet appartement combine confort moderne, qualité de vie, et emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif recherché.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122813).
Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 348 305 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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