Offres immobilieres 85002122699 Bourgogne Nièvre (58600) N° 85002122699

Située sur la commune de Garchizy, cette propriété de 130,89 m2 habitables sur un terrain de 630 m3 se distingue par sa polyvalence. Que vous cherchiez une résidence spacieuse ou un projet locatif, ce bien s'adapte à vos besoins.

Un intérieur spacieux et modulable: La maison offre actuellement 6 pièces, dont une belle pièce de vie de 44 m2 avec cuisine américaine, 4 chambres, une salle de bain/douche, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un garage motorisé de 28 m2.

Le potentiel: Une maison, deux possibilités
1. L'option familiale; Profitez d'un seul tenant d'une maison tout confort avec de beaux volumes.
2. L'option investisseur: La configuration permet la création de deux appartements distincts, idéal pour de la location ou pour une profession libérale avec accès indépendant.

Extérieurs et prestations: Le terrain comprend une dépendance aménageable (atelier, studio, stockage) offrant un potentiel supplémentaire.
° Equipements: Aspiratoin centralisée, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique, adoucisseur d'eau et chauffage gaz (assainissement tout-à-l'égout).

Flexibilité d'achat unique: Pour s'adapter parfaitement à vos projets: la maison et le terrain peuvent être vendus ensemble ou faire l'objet de ventes distinctes.

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