Offres immobilieres 85002122699 Bourgogne Nièvre (58600) N° 85002122699

Située sur la commune de Garchizy, cette propriété de 130,89 m2 habitables se distingue par sa polyvalence. Que vous cherchiez une résidence spacieuse ou un projet locatif, ce bien s'adapte à vos besoins.

Un intérieur spacieux et modulable: La maison offre actuellement 6 pièces, dont une belle pièce de vie de 44 m2 avec cuisine américaine, 4 chambres, une salle de bain/douche, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un garage motorisé de 28 m2.

Le potentiel: Une maison, deux possibilités
1. L'option familiale; Profitez d'un seul tenant d'une maison tout confort avec de beaux volumes.
2. L'option investisseur: La configuration permet la création de deux appartements distincts, idéal pour de la location ou pour une profession libérale avec accès indépendant.

Un terrain adajacent comprenant une dépendance aménageable (atelier, studio, stockage) peut être proposé indépendement de la vente de la maison.

° Equipements: Aspiratoin centralisée, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique, adoucisseur d'eau et chauffage gaz (assainissement tout-à-l'égout).

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 07 21 88, Mélanie MASSÉ (E.I) Agent Commercial 979.107.919 Nevers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122699).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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