Offres immobilieres 85002122610 Languedoc Roussillon Gard (30350) N° 85002122610

AIGREMONT - VILLA DE 70 M2 - TERRAIN DE 525 M2 - 265 000 €

Nichée au cœur d’Aigremont, cette villa de 70 m² est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie incomparable. Sur une parcelle généreuse de 525 m², entièrement clôturée et magnifiquement arborée, la maison se dévoile comme un écrin intime, un lieu où le quotidien se transforme en sérénité.

Dès l’entrée, le salon s’ouvre sur un espace lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une belle hauteur sous plafond. Chaque recoin respire l’élégance et la simplicité, une invitation à la détente et à la convivialité. La cuisine américaine, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie ouvert, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une chambre vous accueille, idéale pour s’évader en toute tranquillité. Une salle d’eau raffinée et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau, tandis que, à l’étage, un coin bureau lumineux vous attend, offrant un cadre idéal pour travailler ou rêver. Une seconde chambre, intime et apaisante, ainsi qu’un débarras ou petite chambre d’appoint, vous laissent mille possibilités d’aménagement.

Le grand garage de 30 m² est un atout supplémentaire, offrant un espace généreux pour vos projets personnels ou pour abriter vos véhicules.

La villa bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, et fibre optique. À l’extérieur, le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, vous invite à imaginer des moments de détente en plein air, en toute intimité. Le chant des oiseaux, la douceur de l’air et l’intimité du jardin vous offriront un quotidien hors du temps.

À seulement 2 kilomètres des commerces et à proximité des transports en commun, cette maison vous permet de savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche de la vie urbaine.

Une occasion unique à saisir rapidement, où le rêve de confort, de beauté et de sérénité se concrétise à chaque instant.

Prix : 265 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations :
Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16
Agence immobilière de prestige Côté Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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