Offres immobilieres 85002122455 Pays de la Loire Vendée (85250) N° 85002122455

LA RABATELIÈRE – Maison de village de 98.25 m² avec terrain de 1 874 m²

Dans un environnement paisible au cœur de La Rabatelière, venez découvrir cette agréable maison de village construite en 1992, offrant un cadre de vie de famille et au calme avec de belles possibilités d’évolution.

D’une surface habitable d’environ 98 m², la maison propose un espace de vie convivial avec une cuisine moderne ouverte sur le salon/séjour. Le poêle à bois apporte chaleur et confort à cet espace de vie.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que de rangements pratiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 874 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux ou encore projet d’aménagement selon vos envies.

Le bien bénéficie également de deux grands garages, particulièrement adaptés au stationnement de plusieurs véhicules, au stockage ou à la création d’un atelier.

Une dépendance supplémentaire d’environ 50 m², située à l’avant du terrain, complète l’ensemble. Elle pourra notamment convenir pour du stockage ou être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport ou autre espace.

Les atouts

Maison de village construite en 1992

98.25 m² habitables

3 chambres + bureau

Cuisine ouverte sur salon/séjour

Poêle à bois

Terrain de 1 874 m²

Deux grands garages

Dépendance d'environ 50 m²

Nombreuses possibilités d'aménagement

Environnement paisible

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une famille, ou pour ceux qui recherchent un environnement calme avec de la surface extérieure.

Prix : 245 000 € FAI

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 86 71 55 90, Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122455).
Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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