Offres immobilieres 85002122454 Languedoc Roussillon Gard (30190) N° 85002122454

SAINTE-ANASTASIE – VILLA D’ARCHITECTE - T6 – 171 m² – PISCINE – TERRAIN 2 616 m² – GARAGE – CONSTRUCTION POSSIBLE – 675 000 €

Elégance moderne au coeur d'un environnement préservé.

Nichée à Sainte-Anastasie, à deux pas de sentiers de randonnée,
aux portes des majestueuses gorges du Gardon, à 20 minutes du Haras national d'Uzès, à 1 heure des plages, à 30 minutes de l'autoroute A9, cette villa d’architecte incarne un art de vivre unique, où le raffinement s’allie à la sérénité de la campagne.

Un havre de paix au cœur de la verdure

Sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante.

- À découvrir absolument :

Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage,

Des terrasses aménagées invitant à la détente et aux moments conviviaux,

Une atmosphère intime et harmonieuse, à l’abri des regards.

Une maison baignée de lumière, pensée pour le confort

-D’une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels :

Un salon-séjour lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond,

Une cuisine indépendante, équipée avec soin,

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,

2 salles de bains élégantes,

Une buanderie discrète pour le quotidien.

Des espaces à imaginer selon vos envies

Un sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé… laissez parler votre imagination,

35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur toujours bien organisé.

Un potentiel rare et évolutif

Le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison :
Idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif.

Localisation recherchée : entre Nîmes et Uzès, avec toutes les commodités à proximité.

Prix : 675 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16
Agence de prestige Côté Sud

Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119507).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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