Offres immobilieres 85002122276 Auvergne Puy-de-Dôme (63550) N° 85002122276

Maison individuelle de 97 m² habitables à laquelle s'ajoute une habitation indépendante de 29 m², située à Saint-Rémy-sur-Durolle.

Cette propriété offre un espace idéal pour les familles et les investisseurs.

Elle s’organise sur trois niveaux comme suit:

- Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand garage, un WC, un espace buanderie, deux caves ainsi qu’un atelier indépendant.

- Au premier niveau, une entrée protégée par une véranda vous permet de découvrir une entrée chaleureuse qui donne accès à la cuisine indépendante et semi équipée, ainsi qu’au salon spacieux et baigné de lumière. Le couloir, doté d’un grand placard de rangement, permet d’accéder aux toilettes indépendantes, à la salle d’eau refaite récemment ainsi qu’aux trois chambres confortables et au bureau/dressing.

- Au deuxième niveau se trouve une chambre, on peut tout à fait imaginer créer un espace supplémentaire, puisque les combles sont aménageables.

Concernant l’extérieur: Un jardin arboré de 734m2, avec abri (idéal pour stocker le bois) ainsi qu’un local fermé et une habitation indépendante de 29 m² (pièce de vie, chambre, salle d'eau, raccords autonomes en eau, gaz et électricité), complètent ce bien, un vrai plus pour cette maison!

Atouts et caractéristiques techniques:
Un portail neuf ainsi qu’une porte de garage électrique offrent à cette maison des atouts supplémentaires.
La face nord à été isolée par l’extérieur en 2019.
La toiture à été entretenue.
Concernant le mode chauffage, la maison dispose de deux chaudières fonctionnelles (bois et gaz). Elle est actuellement chauffée au gaz.

À vous de choisir!

L’assainissement est tout-à-l’égout et conforme.

Idéalement située:
Écoles, commerces, médecin, pharmacie, Mairie, La poste à quelques minutes à pied.
Plan d'eau, véritable lieu de convivialité proposant de multiples activités, à 15 minutes à pied, autoroute à 6 minutes en voiture.

Une maison spacieuse, bien entretenue et prête à accueillir votre projet de vie. Ne tardez pas !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 14 29 29, Julien BERNADACH . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122276).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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