Offres immobilieres 85002122249 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31500) N° 85002122249

T3 Résidence sécurisée avec piscine en rez-de-jardin

Au cœur d’un environnement verdoyant, ce joli T3 de 64 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur une belle terrasse en L et un jardin privatif de 53 m² exposés sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

L’appartement dispose également d’une place de stationnement en sous-sol.

La résidence est sécurisée, arborée, et dispose d’une piscine avec gardien, idéale pour les moments de détente.

Quartier bien desservi : bus (lignes 19 et 39), métro A à 15 min à pied, stations VéloToulouse à proximité, accès rapide à la rocade via la sortie 15 La Roseraie.

L’avis de la professionnelle :
Si vous recherchez un coin de verdure dans un environnement calme et résidentiel à deux pas des accès urbains, c'est l'appartement idéal. Facile à vivre, agréable au quotidien, il a tout pour vous séduire.
Un bien à découvrir sans tarder !

Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 161 lots à usage d'habitation, 366 lots au total avec les parkings.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1158 euros.
Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Barème consultable sur le site.

Je reste à votre écoute pour organiser une visite.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 39 37 34, Hélène BARROSO . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122249).
Honoraires : 14 815 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (185 175 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 366. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 97 €. Pas de procédure en cours.

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