Offres immobilieres 85002120596 Pays de la Loire Sarthe (72300) N° 85002120596

À vendre – Propriété familiale avec parc paysager clos.

Quand l’automne s’installe, cette demeure dévoile toute sa douceur de vivre.
Entièrement restaurée avec soin, cette maison familiale de 250 m² habitables s’épanouit au cœur d’un parc clos et arboré de plus de 5.000 m².
Dès l’entrée, on ressent la chaleur d’une maison où tout a été pensé pour le confort et la convivialité :
un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda spacieuse qui prolonge les beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d’eau (accessibilité PMR)
Attenant à la maison, un garage avec atelier, une buanderie et une cave complètent cet espace de vie.
À l’étage, trois chambres confortables et un bureau s’ouvrent sur des espaces paisibles.
Sous les combles, un grand dortoir invite à accueillir famille et amis dans une ambiance de maison de vacances.
À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix.
Verger, potager, bassin d’agrément, fontaine, dépendances, hangar avec panneaux solaires, réserve d’eau, puits, clôtures et portail motorisé : tout respire l’autonomie, la nature et la sérénité.
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie, un espace pour se retrouver, créer, recevoir et profiter des saisons.
Elle se prête à tous les projets :
- maison familiale,
- résidence secondaire de charme,
- projet d’accueil ou chambres d’hôtes,
- lieu de télétravail au vert.

* La Chapelle-d’Aligné : entre La Flèche et Sablé-sur-Sarthe, accès rapide autoroute et TGV.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120596).
Honoraires : 15 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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