Offres immobilieres 85002119124 Centre Loiret (45290) N° 85002119124

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes des commerces et moins de 10 minutes de l'échangeur A77 et de la gare SNCF, cette élégante maison d'architecte des années 70 développe près de 170 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1513 m².
Elle offre une distribution particulièrement agréable avec un vaste séjour de 42 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, quatre grandes chambres de 15 à 23 m², deux salles de bains, une double garage indépendant ainsi qu'un charmant chalet d'environ 20 m². Cette propriété bénéficie d'une construction de qualité et d'un potentiel remarquable. En revanche elle nécessite une rénovation complète. Cet investissement important a d'ores et déjà été largement pris en compte dans la fixation de son nouveau prix.
Le vendeur a consenti un effort financier exceptionnel afin de proposer un prix particulièrement attractif. En contrepartie, aucune négociation supplémentaire ne sera envisageable : ce prix constitue la meilleure opportunité d'acquérir cette propriété et tient déjà pleinement compte des travaux à réaliser.
Si vous recherchez une maison de caractère à réinventer selon vos envies, dans un environnement privilégié, cette propriété représente une occasion rare de créer un lieu de vie unique tout en bénéficiant d'une prix de départ défiant toute concurrence. A visiter sans tarder !


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119124).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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