Offres immobilieres 85002119103 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49170) N° 85002119103

Gilles Ferment d'AXO immobilier vous propose :
Située à La Possonnière, charmante commune en bord de Loire, découvrez cette solide maison des années 60 (1967) construite sur un terrain généreux de 1824 m², offrant un potentiel rare sur le secteur.

Édifiée sur deux niveaux indépendants, avec deux entrées séparées, cette propriété s’adresse aussi bien aux familles nombreuses qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien divisible.

Chaque première photo sont retravaillé à l'aide d'une IA afin de vous aider dans la projection !

Le gros plus de cette maison est de pouvoir ouvrir entièrement le premier étage pour pouvoir redessiner a votre goût la distribution des pièces !

Vous profiterez de :

Un double salon/séjour lumineux, exposé plein sud,

4 chambres spacieuses,

Une grande cuisine indépendante,

Une salle de bain,

2 WC indépendants,

Une terrasse ensoleillée et une véranda,

Un grand garage,

Et un hangar de 71 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension, etc.).

Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, la gare de La Possonnière vous permet de rejoindre Angers en seulement 9 minutes, ainsi que Nantes et Cholet rapidement en train.

Que vous soyez à la recherche d’un bien familial confortable, d’un projet de location, ou d’un investissement à fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119103).
Honoraires : 9 000 € TTC (2,57 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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