Offres immobilieres 85002119000 PACA Bouches-du-Rhône (13090) N° 85002119000

AIX-EN-PROVENCE – VILLA T4 - 160 M² - PLAIN-PIED - GARAGE - DEPENDANCE - TERRAIN 1 290 m² – DETACHEMENT ET AGRANDISSEMENT POSSIBLE - 619 000 €

À seulement dix minutes du centre-ville, cette villa de plain-pied de 166 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Édifiée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1 290 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et le potentiel qu'elle propose.

Côté jour :
Dès l’entrée, un hall distribue deux belles pièces de vie en enfilade, baignées de lumière et ouvertes sur le jardin.?La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit :
Trois grandes chambres confortables se partagent une salle d’eau.

Côté jardin :
Un véritable écrin de verdure, promesse de sérénité, idéal pour se ressourcer.

Les plus :
* Un garage fermé
* Un studio indépendant avec mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis.
* Un fort potentiel d’agrandissement et de détachement.
* Proche des commerces, des axes routiers, de la gare TGV et de l’Aéroport.

DPE: D/B
Prix: 619 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur)

Jean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90
L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence
RSAC 450.624.739 Draguignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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