Offres immobilieres 85002118897 Ile-de-France Val-de-Marne (94210) N° 85002118897

Saint Maur des Fossés - La Varenne Champignol - Secteur résidentiel - Elégante maison familiale - double réception 60 m² - 4 chambres - à deux pas des Bords de Marne et de la station de RER A.

BELLE ADRESSE SUR SAINT MAUR et GROS POTENTIEL pour cette élégante maison familiale, idéalement située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes à pied des Bords de Marne, de la station de RER A et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la double réception de plus de 60 m². Baignée de lumière, elle offre un salon avec toit cathédrale et cheminée et une salle à manger donnant sur une belle terrasse dallée, exposée Sud. La cuisine dînatoire de 14 m² prolonge cet espace chaleureux avec également un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin fleuri et arboré, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau et de WC séparés avec lave-mains.
À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine avec coin bureau lumineux surplombant le séjour, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : le sous-sol aménagé, accessible par une entrée indépendante, vous offre un espace de vie supplémentaire avec une grande pièce de 32 m² avec fenêtres idéale pour un espace de télétravail ou de détente et une quatrième chambre avec salle d'eau.
À ce niveau également, une pièce de rangement de 10 m² et une buanderie-chaufferie de 16m² pour faciliter votre quotidien.
Deux emplacements pour voiture. Portail automatique. Belle parcelle de 560 m², maison indépendante et jardin clos de murs.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison dans un cadre de vie rare et qui avec quelques éléments de modernisation vous offira un bien d'exception ! Alors n'attendez plus et contactez moi pour organiser rapidement une visite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118897).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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