Offres immobilieres 85002118779 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49400) N° 85002118779

À seulement 5 minutes du centre de Saumur, dans un cadre privilégié entre golf et bords de Loire.

Vous êtes passionné d’équitation ou professionnel du secteur équestre ? Ce domaine rare de 2,3 hectares est fait pour vous !

Installations équestres complètes :
- 7 boxes (dont 5 de 4x3 m) avec abreuvoirs automatiques
- Sellerie
- Studio + bureau
- Étage aménageable 150 m² avec terrasse vue Loire
- Carrière 60x20 m (sable fibré)
- Piste/Rond de longe 14x16 m (sable de Fontainebleau)
- 4 paddocks + paddock arboré avec abri sur 1,5 ha (eau réseau)
- Salle de soins + douche chevaux

Possibilité de 6 ha supplémentaires en location

Habitations :
- Maison principale XVIIIe de 220 m² : 9 pièces, 5 chambres, 4 SDB. Partie gîte déjà aménagée
- 2 appartements indépendants rénovés (36 m² et 26 m²) : parfait pour locatif ou personnel

Raccordements eau, électricité récents. Assainissement : tout à l’égout.
Environnement calme, à deux pas des commodités. Aucun vis-à-vis.

Contactez-moi pour plus d’infos et organiser une visite !
Bien rare sur le secteur.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118779).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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