Offres immobilieres 85002118746 Ile-de-France Seine-Saint-Denis (93340) N° 85002118746

Situé Allée Clémencet au Raincy, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage.

Le local, en bon état général, offre une belle surface de 167 m² comprenant une salle de restauration spacieuse et une cuisine professionnelle. Il dispose également :

• D’une cave en sous-sol de 43 m², idéale pour le stockage

• Et d’une pièce d’habitation de 18 m² à l’étage

Capacité d’accueil : 90 couverts.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT : 3 595 € + charges mensuelles : 1 405,60 €

• Bail commercial 3/6/9 en cours, signé en septembre 2019, échéance septembre 2028

Clientèle d’habitués, activité stable avec un potentiel de développement notamment grâce à un rafraîchissement du local.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un secteur dynamique avec une excellente visibilité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 61 65 10, Nicolas DEROIN (E.I) Agent Commercial RSAC 942.757.386 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118746).
Honoraires : 15 200 € TTC (9,50 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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