Offres immobilieres 85002118235 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44190) N° 85002118235

44190 BOUSSAY : Romain SUTEAU propose une maison familiale d'environ 105m² habitables offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle dans un environnement calme avec accès rapide au bord de la Sèvre-Nantaise.

La parcelle de plus de 1800m² est constructible et divisible avec certificat d'urbanisme opérationnel valide.

Le bien immobilier dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour (38m²) lumineux avec cheminée fermée et d'une cuisinée équipée et meublée (13.72m²).

Coté nuit : une salle d'eau (6.7m²) et trois chambres (12.84m², 9.19m² et 10.91m²).

Un préau d'environ 20m² est accessible de la cuisine et du séjour.

Le sous-sol dispose d'un garage de 28m², un espace atelier, une buanderie et une cave.

En complément, plusieurs dépendances et un espace extérieur paysagé avec coin potager.

Chauffage PAC AIR/AIR, bois et électrique. Maison reliée au tout-à-l'égout.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118235).
Honoraires : 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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