- Ref 85002118184
- Ref 32455
- Type Maison
- Ville LOUVROIL
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 98 m²
- Terrain 228 m²
- Prix :
97 000 € *
A vendre dans un secteur calme et recherché,cette charmante maison semi- individuelle de 98m², qui offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger lumineux et traversant, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies, et d'une véranda disposant d'une arrivée d'eau.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage, lui aussi privatif.
Points forts :
- Maison lumineuse
- Garage et jardin
- Quartier calme
- Potentiel de valorisation aprés rafraîchissement
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ou les primo-accédants en quête d'un bien à fort potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 36 55 35, Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118184).
Honoraires : 7,78 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires : 7.78% TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 760,00€ et 3 790,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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MaisonLOUVROIL - 98 m²
49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48